觀點地產網訊：4月18日晚間，新華聯不動產股份有限公司公告宣佈。2015年度，公司全年實現營業收入46.47億元，比上年同期增長32.72%；其中實現歸屬於母公司淨利潤3.07億元，比上年同期下降27.22%。
新華聯於公告中表示，2015年公司整體利潤下降，主要原因在於公司一線城市等高毛利在售項目尚未達到結算期，暫無法結轉銷售收入，但其已發生的營銷及管理費用已進行確認；同時，2015年公司積極進行戰略轉型，拓展文化旅遊業務，強化市場營銷，管理費用、銷售費用均有所增加；此外，因部分產品竣工等原因，費用化利息較上年同期有所增加。
另據觀地產新媒體查閱公告，報告期內，新華聯實現簽約銷售面積61.44萬平方米，銷售金額48.21億元；結算面積56.49萬平方米，結算金額41.59億元。其中，結算金額較上一年度的31.66億元增加31.36%，主要系新增開發項目滿足收入確認條件，進行項目結轉增加營業所致。
2015年度，新華聯通過“招拍掛”和股權收購等方式，共獲取土地1,108,798平方米，規劃建築面積832,868平方米。
另按照該公司海外發展戰略，新華聯先後取得了馬來西亞南洋度假中心項目、韓國濟州島錦繡山莊國際度假項目及澳大利亞悉尼麥考瑞大街71號項目用地；獲取北京、上海在內的一線城市用地；在文化旅遊產業方面持續發力，獲取長沙銅官窯文化旅遊項目用地；同時，有針對性地選擇具有區域優勢及發展前景的海南、唐山地區進行深耕。
報告期內，新華聯還穩步推進重點房地產項目及文化旅遊項目，加快新項目開工建設，加強工程量化和標準化考核管理，工程進度和品質進一步提升，全年竣工面積130.25萬平方米，實現開復工面積417.97萬平方米。並適度加大了商業地產的開發建設力度，在上海虹橋、西寧、銀川等具有潛力的城市涵蓋大型商業、寫字樓、公寓、酒店在內的城市綜合體項目。
除了目前持續熱銷的北京慧谷、悅谷家園、上海新華聯國際中心、天津、惠州、武漢、西寧、銀川等項目外，2016年又將有一批新項目入市，新華聯房地產業務收入有望進一步釋放。
報告期內，新華聯融資亦實現新突破。完成非公開發行股票工作，募集資金21億元；公開發行5+2年期公司債券13億元，成功完成非公開發行公司債券30億元，發行中期票據10億元，極大改善了公司的資產負債結構，降低了公司的資金成本；公司下屬控股子公司新絲路文旅（00472.HK）完成定向增發3.96億元港元，實現海外資本市場融資零的突破。
截至本報告披露日，新華聯45億元非公開發行股票的申請獲得中國證監會發審委的審核通過；10億元公開發行公司債券取得中國證監會的核準文件，目前相關發行工作正在進行。