觀點地產網訊：據4月11日中原地產數據顯示，2016年一季度，保利、萬科等標杆房企購地總額為1187.3億元，同比上漲16.8%，其中，在二線城市拿地的總額為636.47億元，佔拿地總額的比例達到53.6%。
中原地產表示，一季度標杆房企拿地主要集中在二線城市，且拿地金額佔比大幅提升，首次超過50%。
對此，中原地產首席分析師張大偉分析稱，目前一線城市地價高，且大部分被國企、央企獲得，而二線城市目前依然有一定上升空間。
此外，張大偉還提到，近來南京蘇州等二線城市都開始出現地王，甚至出現地價高於周邊在售房價的情況，因此，“二線城市很可能成為下一個被調控的對象，市場風險在明顯增加。”
觀點地產新媒體查閱資料瞭解到，4月7-8日蘇州共拍賣了13宗地，攬金約250.76億元，整體溢價率達到195.21%。
其中由當代置業於4月7日拿下的蘇地2016-WG-2號姑蘇區2號景德路南地塊以28761元/平方米的成交樓面價成為蘇州單價地王，而北京國瑞以溢價248.50%，總價40.39億元奪得的蘇地2016-WG-6號吳中區6號達方地塊則衛冕蘇州總價地王。
此外，據統計，從1月份開始，南京已經誕生了6個地王，地價對於房價的推高正一步步顯現。國家統計局最新公佈數據顯示，2月份南京房價環比漲幅達2.7%，超越北京和廣州，成為僅次於上海和深圳的城市。