觀點地產網訊：4月9日晚間，深圳不動產登記中心發佈關於對房產新政的解讀，基本確認網傳深圳樓市新政設置三個月的銜接時間屬實。

簡言之，未網籤的非深戶若能提供3月25日前的購房證明並於6月24日前申請登記，仍可享受“社保1年”買房政策。

深圳不動產登記中心表示，對於境內非深戶居民購房，實際交易行為發生在今年3月25日（含3月25日）之前，且連續計算滿1年及以上在本市繳納個人所得稅或社保的，在3月25日（含3月25日）之前已網籤預售商品房認購書的，須提交網籤預售商品房認購書。

而對於未在3月25日（含3月25日）前網籤的市民，須在6月24日（含6月24日）之前申請登記，並增加提交以下購房證明之一：買方向賣方支付購房定金、部分或全部房款（不含現金支付）的銀行轉賬有效憑證（POS機購房籤購單、購房轉賬單等，收款人需為賣方）。

且賣方通過中介收取定金、部分或全部房款（不含現金支付）的，還應當提交房地產買賣居間合同或委託中介機構代收的協議書；購房資金監管協議及支付相應費用的銀行轉賬有效憑證。在3月25日之前未網籤合同或者預售認購書，且於6月24日之後申請的，不予受理。

此外，在3月25日之前以個人所得稅納稅情況作為證明材料的，調整為提交稅務部門出具的3月25日前連續計算滿1年及以上在本市繳納個人所得稅的證明材料；以個人社保作為證明材料的，調整為通過社保局提供的端口進行審核，不再提交社保繳交清單。市民的實際交易行為發生在3月25日（不含3月25日）之後的，提交的社保或者個稅證明材料，需滿足3年及以上（不含斷繳和補繳）這一條件。