通常來說，3月份並非樓市傳統交投暢旺的季節。但今年3月廣州市商品住宅成高達116.2萬㎡，其中原十區（不含增城、從化）達到了84萬㎡的高位，同比上年大幅飆升78%。

值得注意的是，東部樓市成交遙遙領先。合富輝煌（中國）市場研究中心監測發現，東部區域的增城（26萬㎡）、黃埔（20.3萬㎡）兩區3月成交表現突出，尤其是黃埔區3月成交量超過了傳統大區番禺和花都，一躍升至全市成交量的第二位。

根據廣州市新出臺的“十三五”規劃，提出堅持“三大戰略樞紐、一江兩岸三帶（珠江經濟帶、珠江創新帶和珠江景觀帶）、多點支撐”發展格局。作為“十三五”廣州市重點發展的創新經濟，廣州東部匯聚了包括廣州高新區、中新廣州知識城、科學城、智慧城等多個創新樞紐，引領廣州未來經濟創新的突破。這將是東部樓市長期發展的堅實後盾。

其中，“東部”和“南部”經濟帶/創新帶上擁有最多的發展重要節點和組團。可以說，“東”、 “南”是廣州未來五年城市發展最主力的兩個方向，尤其是已經擁有了雄厚的產業發展基礎的東部經濟帶，當前發展勢頭最為強勁。

正是由於雄厚的產業基礎以及城市發展規劃的支撐，為區域提供了大量購買能力強勁的高新技術產業人羣，形成優質的置業購買力，東部房地產市場近年來迅速發展，逐步成長為成交表現最好的區域。在3月成交十強項目中，有6個便來自東部的黃埔區和增城區。未來幾個月，東部樓市成交預計將保持較好走勢。

2016年3月廣州市商品住宅成交面積前十項目