觀點地產網訊：3月24日，南京棲霞建設股份有限公司公佈2015年年度報告。2015年，棲霞建設實現營業總收入57.45億元，同比增加101.68%；實現利潤總額2.64億元，同比增加243.84%；實現淨利潤1.76億元，同比增加1323.39%；實現歸屬於母公司所有者的淨利潤1.86億元，同比增加1338.13%。
棲霞建設稱，2014年度公司結轉的營業收入主要是南京幸福城保障房、蘇州棲庭和無錫東方天郡項目，幸福城保障房、蘇州棲庭的毛利率較低，無錫東方天郡有較大虧損，導致2014年度歸屬於上市公司股東的淨利潤較低。2015年度，公司結轉的營業收入結構發生變化，結轉的商品房項目營業收入有較大幅度增長，同時，南京地區的商品房項目在結轉收入中的佔比大幅提高（楓情水岸項目本期結轉收入，羊山湖項目結轉收入也較上年有較大增加），加之本期房地產項目平均銷售毛利率也有一定程度的提高，且上期基數較低，使得2015年度實現歸屬於母公司所有者的淨利潤同比大幅提升。
2015年，棲霞建設公司商品房合同銷售面積17.72萬平方米，較上年同期增加77.91%；商品房合同銷售金額27.06億元，較上年同期增加89.45%。公司收到的商品房銷售回籠資金為28.23億元，較上年同期增加79.81%。期內，公司保障房合同銷售金額20.81億元，保障房各類資金回籠17.93億元。
棲霞建設2015年結算銷售面積55.16萬平方米，其中商品房結算面積27.68萬平方米，比上年同期增加95.07%。房地產開發業務實現營業收入56.08億元，較上年增加105.55%；房地產開發業務的營業成本為47.36億元，較上年增加102.34%；毛利率為15.54%，同比提高1.34%。
截止2015年12月31日，公司存貨為81.59億元，在建的商品房項目建築面積為51.07萬平方米，未開工項目計容面積為39.44萬平方米。
土儲方面，2015年10月30日，棲霞建設參加了南京市國有建設用地使用權公開出讓的競買，並以4.7億元競得南京NO.2015G46號地塊，總用地面積為27284.30平方米，出讓面積為21884.30平方米。
棲霞建設稱，公司目前在建和儲備的項目區域優勢明顯，特別是南京商品房項目具有較強市場競爭力和盈利能力，能夠滿足公司未來2至3年的持續發展需要。2016年，公司將在南京、蘇州兩地緊密跟蹤土地市場動態，在風險可控的前提下，通過土地市場公開競買、企業兼併、合作開發等多種方式，增加項目儲備。