觀點地產網訊：3月24日上午，上海3月土地市場上的唯一一宗純住宅用地，以高溢價花落路勁南通三建聯合體。該地塊為松江區小崑山鎮SJS40001單元21-06號地塊。

據現場媒體消息，該地塊共吸引了17家房企參與現場競拍。分別為東亞、金地、中南、九龍倉、招商、碧桂園、保利 、世茂、紅星、中駿 、東原 、綠地 、象嶼 、新城 、路勁 、南山 和合景泰富。

最終，地塊由路勁南通三建聯合體以總價8億元拿下，摺合樓板價14284.5元/平方米，溢價率達119.18%。

觀點地產新媒體查詢出讓文件顯示，該宗地出讓面積為37336.5平方米，容積率1.5，起始總價3.65億元，起始樓板價6517.3元/平方米。

按出讓要求，該地塊內中小套型(90平方米以下)住宅建築面積不得低於該地塊住宅總建築面積的55.0%，且住宅套數不低於600套。

而前一天（3月23日），上海閔行區馬橋鎮MHC10803單元25A-02A地塊也以高溢價成交。

據觀點地產新媒體瞭解，馬橋鎮MHC10803單元25A-02A地塊共吸引了綠地、當代萬國、金地、卓越、旭輝、東渡、新城等11家房地產開發商爭相競拍。最終，卓越地產以4.28億元拿下地塊，溢價率124.22%，樓板價約14575元/平方米。