觀點地產網訊：3月23日，香港地政總署公佈遠東發展以約2.45億港元拿下沙田宅地——位於新界沙田大埔公路─沙田嶺段的沙田市地段第610號的用地。
據瞭解，該地塊吸引了7家企業進行投標，包括遠東發展、新鴻基、信置、嘉華、泛海等，其中表示獨資發展商有信置、嘉華、遠東發展及泛海。最終，遠東發展以2.45億港元拿下該地塊，中標價較市場預期的下限2.6億港元還要低。
據觀點地產新媒體查詢，該新界沙田大埔公路沙田嶺段的沙田市地段第610號用地，地盤面積約為3300平方米，批租期為50年，指定作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為4950平方米及8250平方米。
由於地皮位置較偏遠，遠離大圍及沙田市中心，較鄰近沙田嶺隧道出口及青沙公路收費廣場。受近日市場偏淡的氣氛影響，有測量師進一步下調該地的估值；市場預期地價介乎2.6億港元至4億港元，每呎樓面地價約3000港元至4500港元。