觀點地產網訊：3月22日晚間，中國新城市商業發展有限公司發佈截至2015年12月31日止年度業績報告稱，去年收入5.04億元，同比增長141.31%，主要由於物業銷售收入增加；毛利約為1.79億元，較2014年增加65.21%，主要由於物業銷售收入增加。

期內，毛利率約為35.6%(2014年：約為52.0%)，下跌主要由於物業銷售分部毛利率低於物業租賃及酒店營運，前者所得收入佔比例增加。

公司權益持有人應占利潤7.4元，同比增長55.37%，增加主要是因為物業銷售收入較去年增加3.6倍，引致利潤增加；向合營公司提供的計息貸款取得其他利息收入約1.16億元；出售一間合營公司50%權益所得收益約1.26億元；轉撥至投資物業的公允價值收益約7.97億元（2014年：約6.57億元)。轉撥至投資物業的除稅後公允價值收益為5.97億元（2014年：約人民幣4.93億元）。

另外，報告期內中國新城市合同銷售面積約為6.88萬平方米（2014年：約為2.15萬平方米），合同銷售收入約為7.46億元（2014年：約2.35億元）。

據觀點地產新媒體翻查公告，報告期內中國新城市物業銷售收入約為3.98億元，同比增加3.6倍，主要原因是確認已交付的物業銷售增加，因為2015年5月嘉潤公館完成後集團於同月開始確認其物業銷售收入。已確認的物業銷售面積約為3.26萬平方米，已確認每平方米銷售均價約為1.22萬元。

於回顧年度內，中國新城市物業租賃收入減少2.3%至約8801.8萬元（2014年：約9007.20萬元）；酒店營運收入約為4810.7萬元，同比增長1.0%。該等變動乃由於其進行租戶及貿易定期調整所致。

中國新城市指出，目前集團的租金收入主要來自恆隆廣場，包括辦公樓、購物中心、三家酒店、服務式公寓和地下停車場。於回顧年度，出租物業平均出租率約達75%。

酒店營運方面，於回顧年度內錄得收入約4810.7萬元，酒店出租率約達55%。

2015年9月，中國新城市宣佈展開民宿新業務，推出O2O平臺眾家樂民宿旅遊網以及經營又一邨品牌的自營民宿連鎖店，計劃以吃喝玩樂遊購住一體化綜合商業業態為服務架構，建立起立足中國、幅射全球的民宿網絡，打造中國乃至世界民宿產業的著名品牌。截至2015年12月31日，中國新城市已經擁有兩家又一邨自營民宿及33000間房間可供旅客在眾家樂民宿旅遊網上預訂。

截止2015年12月31日，該集團土地儲備的總建築面積約272.1萬平方米。