2016觀點年度論壇·現場快訊：3月22日上午，觀點地產新媒體主辦的2016觀點年度論壇在廣州正式開幕。
著名經濟學家、社科院城鄉建設經濟系主任陳淮在參加2016觀點年度論壇形勢辯論討論時表示，槓桿其實並不是一個壞事，房地產業從整個生命週期，從土地開發一直到銷售、持有，到最終滅失，始終和負債連在一塊，古今中外概莫能外。
陳淮表示，槓桿的好壞高低、風險大小和他所依據的信用資源豐厚與否密切相關。只要我們把槓桿加到有足夠的資產信用的羣體頭上，它就沒風險，或者小風險。只要我們加到供大於求的區域上，它就不存在推高房價的問題。
“槓桿對於加速改善性需求、均衡化城鎮中過去十餘年累計的供給與需求之間的平衡非常重要。因為這個羣體有充分的資產信用資源，加槓桿在他的流動性下並無大害。”陳淮如是表示。