觀點地產網訊：3月18日，天譽置業（控股）有限公司公佈2015年年度業績。數據顯示，2015年天譽置業收益3.06億元，虧損2.32億元，公司擁有人應占年度虧損2.12億元。
2015年度，天譽置業合同銷售額合共約33億元（可銷售建築面積合共約為34.78萬平方米，主要來自洲頭咀及南寧市兩個項目），達到全年目標合同銷售額人民幣的109.0%。
據公告，2015年度天譽置業的物業銷售佔總收益的87.9%。期內其湖南省永州市的發展項目天譽華府交付了建築面積合共約8.07萬平方米的公寓及別墅的住宅物業及商業單位，於2015年度確認總收益2.69億元。銷售收益隨着銷售量上升有所增加。
然而，由於虧本出售邊際利潤低的公寓，天譽置業犧牲了2015年的利潤。其表示，期內物業銷售的整體毛利率較2014年高，原因為出售了邊際利潤高的商業單位，但由於年內以非常低的價格出售邊際利潤低的公寓，以致犧牲了利潤。據披露，天譽置業出售的公寓售價為每平方米3100元，而其賬面成本為每平方米3200元。
天譽置業表示，管理層預期，必須制訂非常進取的定價策略，方可變現有關銷售物業（有關物業主要包括建築面積合共為2.44萬平方米的別墅及商業單位，有關賬面物業成本合共為1.34億元）。管理層估計永州項目的未出售或即將落成物業的減值虧損撥備為2000萬元，與2015年度溢利抵銷。
天譽置業預期，2016，當廣州市天河項目的商業物業落成交付，並以較高利潤率於賬目中確認收入，其物業銷售的盈利將有所提升。
據介紹，除銷售永州項目的已落成物業外，天譽置業2015年度已推出旗下另外兩個項目作預售，即廣州市洲頭咀住宅項目及南寧市住宅項目。
2016年，天譽置業將主要繼續預售洲頭咀及南寧項目，設定全年銷售額目標為36億元，較2015年的合同銷售額高10.1%。