觀點地產網訊：3月8日，在SOHO中國於香港舉行的業績發佈會上，SOHO中國CEO張欣表示，今年利潤大幅降低是因為不再銷售物業了。目前公司低負債，多現金，說明轉型非常成功。

張欣表示，“中國目前宏觀經濟環境是利息下降、準備金下降，因此房地產資產、有回報的資產一定是上升的。但至於是不是泡沫，不好說。”

觀點地產新媒體於現場獲悉，SOHO中國董事長潘石屹認為目前北京的辦公樓市場相對上海更好，租金漲幅比上海更快。

其以北京的望京SOHO為例稱，當年拍下該宗地時，公司測算租金只要達到3元/平方米/天，SOHO中國就能賺錢。物業建成後至今，該項目的租金從來沒有低於6元/平方米/天，現在更是已經超過10元/平方米/天。

潘石屹還稱，隨着京津冀一體化政策的實施，北京為了紓解首都壓力，會減少核心區域功能性土地的供應。因此SOHO中國持有的北京辦公樓，資產的上漲幅度會比上海還要更高一些。