一、一週熱點資訊回顧
天津將下調住房保障“三種補貼”收入准入條件
從天津市國土房管局獲悉，自3月1日起，本市將下調住房保障“三種補貼”(廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼)收入准入線，幅度約8%左右。
據介紹，本市住房保障工作從2004年起步以來，截止“十二五”期末，全市累計新建保障性住房74萬套，向12.5萬戶家庭提供了租房補貼，建立了以“發放三種補貼、建設三種住房(公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房)”為核心的“租、售、補”相結合的住房保障制度體系，對最低收入、低收入和中低收入住房困難家庭實施了分層保障。
2016年，全市計劃開工建設保障房5萬套，基本建成5萬套，新增發放租房補貼0.5萬戶。為保證租房補貼收入准入線與本市城市居民可支配收入增幅保持聯動，自3月1日起調整政策，具體如下：
一是將市內六區重殘或雙殘家庭申請廉租住房實物配租補貼的收入准入條件，由上年家庭人均月收入低於960元(含)，調整為上年家庭人均月收入低於1050元(含)；將市內六區獲得市級以上勞動模範(保持榮譽)的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽稱號的家庭和不享受政府定期撫卹金的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬(以下簡稱“三屬”)家庭申請廉租住房實物配租補貼的收入准入條件，由上年家庭年收入低於4.5萬元(含)，調整為上年家庭年收入低於5萬元(含)。
二是將申請廉租住房租房補貼家庭的收入准入條件，由家庭上年人均月收入低於1380元(含)，調整為家庭上年人均月收入低於1490元(含)；將獲得市級以上勞動模範(保持榮譽)的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽稱號的家庭和不享受政府定期撫卹金的“三屬”家庭申請廉租住房租房補貼的收入准入條件，由上年家庭年收入低於4.5萬元(含)，調整為上年家庭年收入低於5萬元(含)。
三是將申請經濟租賃房租房補貼家庭的收入准入條件，由家庭上年人均月收入低於2640元(含)，調整為家庭上年人均月收入低於2850元(含)。
屆時，申請人可持家庭成員身份證、戶口本、住房情況證明、收入和財產證明材料等相關材料到戶籍所在地的街道辦事處提出申請。房管、民政、街道等部門將通過街、區、市“三級審核、三級公示”等環節進行核查，確保住房保障工作的公開公正公平。對故意隱瞞、虛報、偽造信息等不正當手段申請住房保障的家庭，將堅決予以查處，並納入個人不良信用記錄。
此外，需要了解具體政策的個人或可登錄天津住房保障網或撥打23394500住房保障熱線進行諮詢。
二、本週市場成交分析
（一）成交概況
經天津中原地產投資顧問部對房管局公佈的數據進行統計，2016年第9周天津新建商品住宅共成交3361套，成交面積35.2萬平米，環比上漲158.8%。成交均價11779元/平米。二手住宅成交2360套，成交面積20.5萬平米，環比前一週上漲62.7% 。
（二）區域成交
市內六區上週成交面積為5.77萬平米，環比上漲227.7%，成交均價為24639元/平米，環比上漲0.17%；
環城四區上週成交面積為9.85萬平米，環比上漲195.3%，成交均價為11221元/平米，環比下降1.9%；
濱海新區上週成交面積為6.95萬平米，環比上漲84.6%，成交均價為9592元/平米，環比上漲1.68%；
遠郊區縣上週成交面積為12.67萬平米，環比上漲166.7%，成交均價為7561元/平米，環比上漲0.69%。
（三）新增供應
本週共有個新增供應項目，供應面積約12.3萬平米。
中心城區有2個供應項目，南開區南開融創中心49套，河東區路勁太陽城240套。
環城四區有1個供應項目，西青區富力津門湖項目112套。
濱海新區有3個供應項目， 濱海高新區金融街融匯項目18套，中新天津生態城宜禾紅橡公園140套，濱海旅遊區寶龍城248套。
遠郊區縣有3個供應項目，寧河區龍澤天蘊項目88套，武清區翡翠灣項目120套，靜海縣靜壹城項目216套。