觀點地產網訊：2月28日下午，上海市住房和城鄉建設管理委員會官網發文稱，稅收優惠政策出臺後，上海市區縣房地產交易中心受理大廳客戶成倍增加，個別中介藉機鼓動不明真相的購房居民提前辦理相關手續，住建部門將會同相關管理部門加強對交易秩序監管，保證交易大廳正常交易，對散佈不實信息的房地產中介機構將予以嚴肅處理。
上海市市住建委提醒，鑑於稅收新政剛剛實施，符合條件的客戶不必急於辦理。同時，為確保新老政策的平穩銜接，保護納稅人的合法權益，對於在新政實施前已申報納稅但未完成住房權屬過戶登記，可申請重新辦理申報納稅事宜。各區縣交易中心將設立專門窗口辦理相關手續，確保應退盡退。
上海市市住建委還表示，上海將繼續按照“三個為主”的原則，抑制投資投機性購房，支持自住和改善性住房需求，嚴格執行住房限購政策，確保上海房地產平穩健康發展。商品房交易涉及面廣，房產交易部門將高度關注購房居民們的需求，及時發佈房地產市場相關信息，進一步提高市場透明度。
此前2月19日，財政部等三部委發文《關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》對個人購買家庭唯一住房的給予稅收優惠。
剛過去的週末，上海、杭州及廣州等城市開盤項目的售樓處都被水泄不通的購房人羣“逼爆”（擠滿），大家口中的“恐慌性搶房”正在上演。
據杭州當地媒體報道，2月27日，綠城地鐵楊柳郡項目388套房源加推入市，認籌量超過了1400組，且售樓處各個出入口被購房者圍得幾經癱瘓。
在上海，此種情況甚至有過之而無不及。有不少報道津津樂道的是，路勁上海派項目開盤前夜，已有近百位購房者冒着寒冷連夜排隊，甚者更有裹着被子排隊搶房的人士。受此影響，臨近上海的江蘇蘇州花橋的項目——星匯蘭亭也在開盤一小時內全部售罄。
就連屢遭質疑一線地位的廣州，週末時加推的萬科山景城項目，同樣在500人到場的情況下，開盤半小時被搶購一空。