觀點地產網訊：人民銀行重慶營管部昨日發佈《2016年1月重慶市金融運行簡況》，1月當月個人住房貸款增加55.1億元，同比下降22.4億元；受銀行瞄準年終獎理財、上調存款利率和理財產品預期收益率的影響，住戶存款當月增加達270.5億元。
數據顯示，1月末，全市金融機構本外幣貸款餘額23469.2億元，同比增長12%，較上月回升0.8個百分點；當月增加513.4億元，同比多增192.8億元。其中，中長期個人住房貸款餘額4963.9億元，當月增加55.1億元。
業內人士指出，陸續出臺的房地產寬鬆政策，對居民購房計劃產生一定影響，部分居民存在“觀望，等待進一步利好”心理預期。而隨着春節後購買首套房居民可享兩成首付政策的落地，將會帶動剛需購房者入市，預計在3月份將會出現房貸放量小高峯。
據觀點地產新媒體瞭解，1月末重慶全市金融機構本外幣存款餘額29428.39億元，同比增長13.7%，較上月回升1.1個百分點。其中，住戶存款同比較快增長。1月末，人民幣住戶存款餘額12477.8億元，同比增長12.8%，較上月上升2.4個百分點；當月增加270.5億元，同比多增188.9億元。其中，住戶存款活期存款當月增加174.8億元，同比多增213.7億元；定期及其他存款當月增加95.7億元，同比少增24.8億元。
對於居民存款會快速回流銀行的原因，市內一大型國有商業銀行人士表示，銀行存款變化與股市漲跌關係密切。
其續稱，去年3-5月股市一路上行，全市居民活期存款連續3個月下降，於6月居民存款終於迎來增長，而那時股市正是衝上巔峯轉而極速下跌階段；今年1月，股市行情仍震盪不休。而不少金融機構又瞄準市民年終獎理財需求，將存款利率進行上調，如農業銀行就將定期存款利率上幅了40%。
同時，一些銀行推出了有年末行情效應的理財產品，預期收益率小幅上漲到5%，對市民資金迴流銀行形成了一定誘惑。