觀點地產網訊：2月3日，天津北辰區掛牌北辰區一宗綜合用地，佔地7.43萬平方米，起始總價8.6億元。
資料顯示，此次掛牌的是津北辰順（掛）2016-016號宗地，位於北辰區南倉快速路南側，朝陽路西側，土地面積約7.43萬平方米，土地用途為城鎮住宅、商服、科教；其中住宅用地6.97萬平方米，容積率不大於2.0。地塊起始價8.6億元，摺合住宅樓面價6173元/平方米。
出讓條件要求，為落實國家京津冀協同發展，地塊競買單位需整合企業資源，在項目內設立全國性企業總部，註冊地在北辰區。
有消息指，上述地塊臨近中儲發展股份有限公司獲得的南倉快速路地塊。2014年11月5日，中儲以底價11億元競得附近的住宅用地，成交樓板價約合6238元/平方米。
目前，北辰區交通設施、城市商業配套等方面均得到提升，逐漸受到外界認可。其中金地藝城華府去年底開盤，最終房源售罄錄得銷售5.8億元，金僑宸公館首度開盤也錄得銷售2.6億元。
另悉，北辰區於近期迎來一波推地潮。此前1月29日，恒大剛以總價12.4億元競得北辰區淮東路地塊，樓面價8025.8元/平方米，溢價率38.5%。
而未來一個月，北辰區還將有3宗住宅地塊出讓，起始總價達34.67億元。其中，區域內潞江東路地塊於2月25日出讓，掛牌起始價12.57億元，純住宅部分樓板價約5828元/平方米。