觀點地產網 霍英東長房三子霍震宇，再次和胞兄霍震寰走到了對薄公堂的地步。

據港媒披露，在霍震宇半個月前率先入稟重啓爭奪家產官司後，其胞姐麗萍及麗娜也趕在1月31日前入稟香港高等法院，要求法庭聲明霍家家族公司仍然擁有及可行使迴歸逾95億港元南沙權益的權利。

已過甲子之年的霍震宇是霍英東集團公司董事，主要負責廣州南沙開發事務。位於南沙的項目是霍英東晚年的心血所在，也是霍氏最重要的資產之一。霍震宇在父親過往巡視南沙業務時時常陪伴在側，最終獲得信任成為南沙資產的合法受益人。

在那份遺囑中，霍英東將三房13名子女都列為遺產受益人，包括長子霍震霆繼承體育事業，次子霍震寰接掌集團在港業務，小兒子霍震宇接掌南沙開發計劃。

儘管霍英東生前煞費苦心地部署好三個兒子各自接棒不同事業，但此後霍家仍爆發爭奪遺產風波，而導火索正是他傾注二十年心血的南沙項目權益分配。

霍氏爭產紛爭再起

觀點地產新媒體獲悉，早在2011年12月19日，霍震宇以遺產執行人身份起訴霍震寰，指控他擅自分配遺產並強迫家族其他成員同意分配，同時私吞約64億港元資產及現金。

其後在香港前任特區行政長官董建華等人介入調停下，霍家兄弟達成“大和解”。但霍震宇後來指責霍震寰隱瞞父親南沙項目的回購協議細節，質疑其欲侵吞遺產，遂向法庭申請擱置和解方案，並重開撤換遺產執行人的聆訊。

2015年2月，霍震宇及胞姐麗萍及麗娜就遺產糾紛案的上訴得直，法庭准許他們就爭產訴訟重新入稟，這也宣告霍家短暫的和解正式破裂。在此前1個月，霍震宇一方認為，霍震寰在雙方2012年簽署遺產分配和解協議時隱瞞父親在南沙項目中的回購權益。

至2016年1月19日，霍家遺產爭奪案在香港高級法院提訊。霍震宇繼續重申，霍震寰隱瞞家族有榮有限公司以象徵式1港元，從霍英東基金回購逾95億港元的南沙項目權益。這令他及兩姐麗萍、麗娜被誤導達成和解，答應以25億港元向霍震寰賣出所持逾37%的家族公司股份，但霍震寰隨後卻反口表示該回購權已過期。

霍麗萍及霍麗娜則在1月31日前遞交的入稟狀中，要求法庭聲明有榮仍然有權行使南沙權益的回購權，及要求法庭頒令霍震寰及霍震霆根據於2012年8月、由各房簽訂的和解協議，履行其責任。

實際上，時隔數年重開審案，上述法庭裁定霍震宇一方上訴得知的原因在於，霍震寰究竟是否隱瞞南沙項目的權益存在事實爭議。與此同時，除非家族成員之間達成和解，否則雙方再打官司已是無可避免。

價值380億的南沙項目

目前霍氏家族之間哪方勝訴仍是未知數，但在爭奪背後，南沙項目的權益分配始終是三兄弟產生隔閡的核心原因所在。

霍氏家族在南沙所拿的地塊集中在東南部濱海地區，擁有7.1公里黃金海岸線，素有“小南沙”之稱。霍英東集團披露的數據則顯示，其在南沙投資的項目截止2015年初有23個，其中14個是公共服務類項目，且所投資的人民幣60億元主要集中在南沙自貿區七大功能區的南沙灣地塊，後者功能定位為“粵港澳科技創新合作區”。

至今，霍氏家族在南沙開發有世貿中心大廈、南沙大酒店等標誌性建築，並計劃投資30億港元建設南沙資訊科技園區。同時在2015年的估值中，南沙項目地盤價值已達380億港元。其中，霍氏家族透過南沙開發建設有限公司，持有項目51%權益，摺合價值約為194億港元。

據觀點地產新媒體獲悉，在2015年10月黃金週，霍氏家族在南沙灣的首個項目石奧正式開盤，推出75平方米、125平方米、165平方米的產品。總共推出141套產品，帶裝修價格1.8至2萬元/平方米，去化約七成。

而考慮到當前城市分化，從長遠來看，一線城市的房地產市場仍被視為規避風險的最佳城市。根據廣東省房協統計，去年深圳、廣州、珠海分別以3.37萬元/平方米、1.41萬元/平方米和1.40萬元/平方米位列前三。

截至目前，歷時四年的霍氏家族遺產糾紛仍未釐清，可以肯定的是，傾注了龐大投資而又即將罩上自貿區光環的南沙項目，已經成為霍氏家族最重要的財富組成之一。