隨着二胎的全面放開以及各項政策利好釋放，業內普遍預期2016年廣州樓市將持續回升。新年開頭的成交數據就給了這個預期很好的答卷，廣州的周成交總套數已連續四周上兩千套水平。
據房王數據中心統計：上週（1月4日-1月10日）廣州十一區網籤一手住宅2036套，環比微跌2.3%；成交面積226,012平方米，環比下跌7.9%；成交均價14512元/平方米，環比下跌8.5%。
外圍區域成交繼續成為主力 從化成交大漲116%
全市周成交保持高位主要受外圍區域帶動，外圍五區上週共成交1403套，環比微跌6.4%，佔全市比重近七成。
花都兩盤進入個盤成交前十，帶動區域成交繼續保持高位，成交395套奪得區域成交冠軍，成交環比基本持平。外圍區域中亮點最大的要數從化區，上週成交212套，環比大增116.3%。南沙表現同樣喜人，成交272套，環比上升23%。而增城、番禺成交均錄得下跌，成交343、181套，分別下跌10.2%、17.4%。
上週（1月4日-1月10日）廣州全市區域排名
個盤方面，成交前十中，外圍、中心區樓盤平分秋色，各佔據5個席位，廣州萬達城住宅開盤後持續“高歌”姿態，上週成交188套，已連續三週穩坐個盤周成交頭把椅。
上週（1月4日-1月10日）廣州全市均價個盤銷量前十
海珠受保利天悅拉動 成交大漲近四成
中心六區共成交633套，環比降17.1%。其中，海珠受區域保利天悅成交進入個盤前十拉動，成交67套，環比上漲36.7%。除海珠上升外，其他五區均錄得下跌。但新黃埔有3盤進入個盤成交前十，總體成交仍保持高位，成交349套環比下跌21.4%。荔灣、白雲、天河、越秀分別成交86、60、49、22套，下跌11.3%、24.1%、21%、33.3%。
上週全市最貴前十樓盤由天河、越秀兩區域樓盤統攬，各佔半壁江山。個盤帶動下，越秀以45261元/平的均價連續兩週稱霸全市。天河的樓盤僑鑫匯悅臺、凱旋新世界及越秀的樓盤東風廣場奪前三甲，僑鑫匯悅臺以79,366元/平的單價摘得桂冠。
上週（1月4日-1月10日）廣州全市均價前十
上週共新增615套住宅 房源均來自中心區
預售新房方面，據房王監控陽光家緣顯示：上週（1月4日-1月10日）廣州市十一區共派出3張住宅預售證，新增住宅房源615套，均來自中心區，其中荔灣（544套）佔比近九成。