觀點地產網訊：12月21日上午10點，福州原天宇開關廠地塊進入競拍環節。

觀點地產新媒體查詢出讓公告得知，該地塊編號2015-36號，位於晉安區新店鎮南平路北側，秀峯路西側，土地規劃用途為為商服（商業）用地、住宅用地，總土地面積63,648平方米（合95.47畝），其中商業建築面積不超過14000平方米，起始價達13.78億元，樓面價6367元/平方米。

據現場媒體消息，該地塊共吸引了魯能集團、萬科、名城地產、碧桂園、正榮、融僑等八家房企參與爭奪。

縱觀整場競拍，碧桂園、正榮以及魯能集團表現最為積極，上半場幾乎就是這三家房企的混戰。

不過，當總價升至27.7億時，碧桂園選擇退出，現場僅剩正榮及魯能集團繼續參與爭奪，雙方拿地意願都非常強烈，舉牌堅定且迅速。但是，“地頭蛇”沒能敵過“外來虎”。

最終，該地塊被魯能集團以32.3億元總價拿下，樓面價14926元/平方米，溢價率134%。而這也是是魯能集團首次進入福州。