觀點地產網訊：近日，廣東省惠州市惠城區馬安5宗土地掛牌結束，馬安5宗土地以成交4宗流拍1宗，總成交土地面積達37萬平方米，總成交金額達7.58億元的成績收尾，編號為JD32-06-01的地塊更是以2.52億元的成交價位列單宗地塊最高價，刷新惠州總價地王紀錄。

據觀點地產新媒體瞭解，本次掛牌的5宗地中，除了面積最大的編號為JD27-04的土地流拍，其餘4宗土地（共超37萬平方米）均被惠州本土房企德威集團以底價拍得，總成交金額達到7.58億元。

成交的4宗土地均為住宅、商服用地，住宅使用年限70年，商服用地40年，4宗土地總計算用地面積為405037.7平方米，開發總面積則達到875509平方米，其中商業面積佔7.2萬平方米。最小的一宗土地面積為77805平方米，最大的則達到119767.1平方米。在成交價格上，4宗土地在1.59億元至2.515億元。按照最高建築面積，該組團地塊地面價為2050元/平方米，樓面價則為865.2元/平方米。

值得一提的是，由於在該成交組團地塊中，4地塊交易價格均超過1.5億元，遠超港惠新天地三期舊改地塊8500萬元的成交價，本次交易也刷新了惠州今年的地王紀錄。

此外，編號為JD32-06-01的地塊以超10萬平方米的面積以2.515億元實現成交，鑑於當前惠州公示的掛牌地塊中並無過億元土地將在年內交易，該地塊不出意外將順利成為惠州年度總價地王。

德威集團表示，未來企業將長線佈局城區和惠陽。在項目定位上，馬安將定位比較高端，滿足城市中高產階層高尚的居住需求。