觀點地產網訊：12月7日早間，中國金茂控股集團有限公司發佈公告稱，公司一家間接全資附屬公司方興地產投資管理（上海）有限公司擬發行本金金額為人民幣22億元的公司債券，並擬於上海證券交易所上市。

據觀點地產新媒體查詢公告，方興上海擬將發行的公司債券採取一次性發行的方式，期限為5年期，票面金額為100元，按面值平價發行，債券票面利率詢價區間為3.50%-4.20%，採取網下面向合格者詢價配售的方式進行配售，而債券由中國金茂提供全額無條件不可撤銷的連帶責任保證擔保。

公告稱，本次債券擬申請總髮行額度不超過22億元，用於償還銀行貸款、補充流動資金，其中擬將12億元用於償還銀行貸款，10億元用於補充流動資金。

中國金茂表示，募集資金用於補充流動資金，可為公司已取得項目的後續開發提供資金支持，幫助公司更好地應對經營擴張帶來的流動資金壓力，保障公司的中長期發展；而發行公司債券償還銀行貸款，可優化公司債務結構，節約財務費用；補充公司營運資金則有利於改善公司資金狀況，滿足公司未來經營發展對流動資金的需求，有助於公司業務的開展與擴張、市場的開拓及抗風險能力的增強。

公告還介紹，方興上海債券發行前，最近一期末的淨資產為59.18億元，最近三個會計年度實現的年均可分配利潤為10.09億元，預計不少於本次債券一年利息的1.5倍。