觀點地產網訊：據錢江晚報報道，截至11月4日，今年杭州市區新房成交量已破10萬套。

據瞭解，上一次這個數字被突破是在2009年，成為當年杭州樓市成交紀錄；今年前10月杭州樓市成交破10萬套，並可能突破2009年的全年成交量。

報道稱，成交量高企並沒有遏制杭州庫存量的攀升，庫存一度突破17萬套。在2009年，這個數字是2萬餘套，市場一度出現供不應求的狀況，導致價格大幅上漲。

目前16萬餘套的庫存量給市場帶來很大壓力，主城區近郊、餘杭等板塊的樓盤甚至低價入市、降價博量。

據觀點地產新媒體瞭解，杭州市區成交量已經“七連萬”，加上連續降息等各種利好消息，讓杭州樓市一直處於放量期。

但目前整個市場仍以自住需求為主，投資、投機成分已基本被排擠出去，加之大量市場庫存壓力，關於杭州樓市再度起飛的說法言之尚早。