觀點地產網訊：11月11日，榮盛房地產發展股份有限公司公告宣佈，公司與安徽黃山市黃山區人民政府，簽訂了黃山風景區北大門整體開發項目合作框架協議書。

據觀點地產新媒體查閱公告，是次合作項目名稱為“黃山北大門整體開發項目”，合作主要圍繞目標項目區域範圍內的保護與利用、相關配套建設用地的開發等。

主要建設內容包括遊客集散中心、星級酒店、溫泉度假村、風情商業街、娛樂城、水街、水上休閒娛樂、青年旅社、養生苑等，主要建設內容以通過評審的總體規劃為準。

項目的主要範圍包括目標項目用地面積約1.6平方公里（約2500畝），包括山體、河流以及可供利用的土地、林地等，相關配套開發建設用地面積及範圍將以政府部門最終批准的結果為準。

雙方以經政府部門審批的《黃山北大門區域總體規劃》為基礎，共同制訂目標項目的概念性規劃設計方案，乙方註冊項目公司，項目公司負責目標項目的建設、經營與管理，爭取5年內將目標項目所屬區域打造成國內外知名的文化旅遊新區和功能齊備的遊客集散中心。目標項目涉及用地按照相關規定辦理相關手續，需辦理出讓的建設用地按照政府相關政策要求按程序辦理，甲方在政策、法規允許的範圍內予以乙方最大限度的支持和配合。

觀點地產新媒體瞭解到，榮盛發展與黃山市黃山區政府約定，目標項目的概念性規劃設計方案經雙方共同認可並報市政府審批後，即簽訂本項目的正式投資協議。

而目標項目的概念性規劃設計方案經雙方共同認可後，黃山區政府將成立目標項目的開發領導小組，作為該項目具體實施的協調機構，具體協調項目前期、建設、經營與管理的相關問題。

榮盛發展亦將在黃山區境內註冊成立項目公司，負責目標項目的建設、經營與管理。目標項目所屬區域部分旅遊配套設施涉及基礎設施代建的，雙方可通過PPP模式或其他方式進行合作，具體合作方式及土地出讓方式另籤協議約定。

公告還透露，在本協議簽訂後10個工作日內，榮盛發展向黃山區政府支付本項目土地預付款3000萬元，用於土地徵用拆遷等前期工作，並可在土地招拍掛費用中衝抵。黃山區政府不得再就本項目對外招商或與任何第三方簽訂相關投資協議項目。

榮盛發展表示，簽署本次協議是公司繼黃山太平湖金盆灣旅遊綜合開發項目、黃山北門榮盛耿城文旅產業園項目之後，再次與黃山市黃山區人民政府進行合作。本協議的簽署進一步強化了公司在大黃山區域旅遊、度假、養老等產業資源的整合能力，為公司大健康板塊注入了新的活力。