觀點地產網訊：10月30日，保利地產以底價19.59億元競得佛山市禪城區魁奇路南側、桂瀾路東側地塊，摺合樓面價約3750.14元/平方米，總價為年內最高。
根據掛牌資料，該宗地由三個小地塊組成，性質為二類居住用地，兼容商服、康體用地，總出讓面積136354.27平方米，起拍價195877萬元，起拍總價為年內最高。
據觀點地產新媒體瞭解，該宗地另設保密底價，地塊範圍內須配建普惠性幼兒園，由競得人負責出資建設，建成後產權移交政府，競得人可以免租使用15年。地塊內還須設置二層連廊通道，應與規劃建築預留對接口，可以與商業部分融合。
該宗地塊所在位置的3公里內已有萬科、碧桂園、中海以及雅居樂等品牌房企進駐。而在今年7月份，奇槎創意產業園推出首宗地塊，經過58輪的激烈競價，最終被時代地產以8.76億高價競得，溢價35%。
另據統計，保利與碧桂園今年均頻繁在佛山拿地。目前為止，保利已在佛山拿下5宗，碧桂園為6宗。但在總的土地成交面積上，碧桂園今年拿地面積共39.3萬平方米，保利為48.1萬平方米；總價上，碧桂園成交總價為37.1億元，保利為54.3億元。