觀點地產網訊：10月28日，海航投資集團股份有限公司公告稱，為進行多渠道融資，滿足經營需要，公司全資子公司天津億城山水房地產開發有限公司（簡稱“天津億城山水”）與光大興隴信託有限責任公司（簡稱“光大信託”）簽訂了《信託貸款合同》。

按照合同，光大信託通過設立信託計劃的方式向天津億城山水發放信託貸款4億元，期限一年，年利率8.6%。

本次信託融資由天津億城山水以其擁有的虹都中心1、2號樓在建工程，及其佔用範圍內的土地使用權和虹都中心1-4號樓；虹都名苑1-5，19-20號樓地下車庫-101商業在建工程，及其佔用範圍內的土地使用權作為抵押，並由海航投資提供連帶責任保證。

據觀點地產新媒體查詢公告，海航投資現存對外擔保餘額為19.647億元。上述擔保生效後，公司累計對外擔保餘額為23.647億元，佔公司2014年底經審計淨資產的56.07%。

資料顯示，天津億城山水房地產開發有限公司成立於2009年11月27日，註冊資本為4億元，主營業務包括房地產開發、投資、銷售等。其中海航投資持有該公司49.5%股份，北京億城房地產開發有限公司持股50.5%。

截至2014年12月31日，天津億城山水經審計的總資產為24億元，負債為18.22億元，淨資產為5.79億元。2014年度，天津億城山水營業收入為11.15億元，利潤總額為1.71億元，淨利潤為1.28億元。天津億城山水目前最新的信用等級為AA-。

對於此次擔保，海航投資方面表示，為天津億城山水提供此項擔保旨在滿足天津億城山水的正常經營需求，有益於公司整體戰略目標的實現。