觀點數據週報(成都區域2015年10月12日-10月18日)：由於國慶期間成交房源集中備案，成都商品房成交量環比大幅上升，漲幅達142.75%，成交均價則環比微漲，繼續平穩。
在成都主城區商品住宅成交方面，10月12日-10月18日，成交面積22.13萬平方米，環比上漲87.46%；成交2388套，環比大增91.35%；成交價格環比微升0.48%至10215元/平方米。
從成都主城區域商品住宅成交套數來看，六個區域中僅武侯區成交套數及面積均環比下降，其餘均有大幅上漲。
其中，錦江區成交套數達717套，高居各區榜首，環比大漲98.07%，成交面積6.42萬平方米，環比增加96.43%；高新區及成華區分別以576套及563套，位列第二和第三，環比漲幅達92.64%、129.80%；武侯區僅成交101套，共0.92萬平方米，環比分別下跌19.84%及27.27%。
商品住宅成交均價方面，錦江區同樣位居榜首，為11759元/平方米，環比漲1%；其後為青羊區10622元平方米，環比漲14%；武侯區10536元平方米，環比跌9%；高新區、成華區、金牛區均價不達萬元，分別為每平方米9890元、9730元、9600元。
市場觀察
成都市城鄉房產管理局數據顯示，10月12日-10月18日，共新增預售證(公寓、住宅、商業、車位)10張，環比增加4張。由於受國慶假期影響，前一週商品房供應量跌入低位，本週主城區商品房供應明顯回升。
四川中原分析，10月12日-10月18日，成都市商品房供應量回升，主要在於“金九銀十”即將結束，開發商緊抓該節點入市，另外年底開發商為衝刺業績也或將加大推盤促使供應量持續回升。與此同時，預計後市成交將小幅下探，但將持續保持高位。
10月12日-10月18日，與此前兩週一樣僅有1個項目開盤，此次開盤的紅樹灣為超高層項目，總共推出228套房源，銷售26套，去化率僅11.4%，惠後均價8700元/平方米。
商業地產
10月12日-10月18日，成都主城區商鋪市場回升迅速；寫字樓市場持續回升；公寓市場節後備案大漲，但有預測認為，公寓市場後市迴歸正常將下滑。
四川中原的分析就指出，“十一”長期期間，受假期備案延遲影響，各商業業態成交均出現下滑跡象，本週市場迴歸正常，主城區各業態環比大漲。預測後續商業及辦公市場仍存較大市場壓力，成交量在本週高漲後下滑。
此外，商業類項目或將加大入市，因在本週獲取預售的10個項目中，商業類項目佔5個，且均位於三環以內，分別為西月大廈、鐵建廣場、佳年華廣場、金科星耀天都及藍光中央天地廣場。
土地市場
10月12日-10月18日，成都共新增公告8宗地塊，無土地成交。
10月13日，成都市國土資源局連發兩份公告，掛牌出讓8宗國有建設用地。
公告顯示，編號為GX2015-41（252）地塊位於高新區大源組團白家鎮臨江村一、五、六組，桂溪街辦大源村一組；淨用地面積56732平方米；土地規劃為城鎮混合住宅用地；容積率≥1.0且≤2.85；起拍價約2.7億，摺合樓面地價4800元/平方米；競買保證金2.3億。
編號為GX2015-40（252）地塊位於高新區大源村一組、銅牌村四組、臨江村六組；淨用地面積40393平方米；規劃為城鎮混合宅地；容積率≥1.0且≤2.4；起拍價約1.93億，合樓面地價4800元/平方米。
編號為GX01(21)：2015-058地塊位於高新區站南組團（原桂溪街道和平村六組）；淨用地面積5748平方米；土地規劃為商服用地；容積率≤6；起拍價1293.3萬元。
編號為XD2015-36（211/252)地塊位於新都區斑竹園鎮白雲社區1、8社；淨用地面積約39178平方米；土地規劃為商業用地、城鎮混合宅地；容積率的總建築面積不小於39178平方米且不大於156711平方米；起拍價約6993萬元，摺合119萬元/畝。
以上4幅地塊拍賣出讓時間為2015年11月4日10時，此外還有4宗土地於同日掛牌。
位於高新區中和街道龍燈山社區十二、十六組的GX2015-37（211/214）地塊淨用地面積為28269平方米；土地用途為其他商服用地；建築密度≤40%；起始價約4362萬元，摺合樓面地價1543元/平方米。
編號XD2015-27（21）土地由兩幅地塊組成，位於新都區三河街道回龍社區4、5組、二臺子社區4社；淨用地面積為87863平方米；土地規劃為商服用地；建築密度≤60%；起始價約1.68億，摺合127萬元/畝。
編號XD2015-34（211）地塊位於新都區斑竹園鎮白雲社區1、2、8社；淨用地面積33219平方米；土地規劃為商業用地；起始價為6100萬元，摺合122萬元/畝。
編號XD2015-33（214）地塊位於新都區木蘭鎮分水社區；用地面積為4656平方米，土地用途為其他商服用地，起始價為1120萬元。
以上4幅土地的掛牌出讓起止時間為2015年11月3日9時至2015年11月17日14時。
宏觀政策
10月14日，成都房地產行業內傳出一則關於“在建樓盤上將不允許再出現售樓電話”的消息，並得到了成都市城管委的證實。
據成都市城管委廣告招牌設置管理處相關負責人表示，除了一般的房地產桁架廣告外，樓身的布幅廣告只可以寫樓盤名字，不能寫銷售電話和價格等。
該城管委負責人還稱，從9月17日開始執行的戶外廣告整治工作將會持續到11月底，目前市城管委廣告處已開展房地產臨時戶外廣告專項清理工作。