新鷗鵬集團首席戰略官、副總裁李戰洪
365淘房 黃祝 2015觀點博鰲房地產論壇 8月13日10:50現場報道 信貸資產證券化的風聲以及住房銀行的圖紙，這些變化都告訴我們，房地產在金融頂層與市場格局間正在發生着什麼，那將是一些對於行業、市場本身產生根本性影響的動作。
8月13日上午論壇主題是“資本與市場篇：金融與市場之間的房地產”。新鷗鵬集團首席戰略官、副總裁李戰洪帶來《多元化戰略 房企加法與減法的選擇》的主題演講。
房地產企業正在選擇轉型、跨界、多元化，是不是去地產化？這個時期，房地產企業已經站在了下一個風口，怎樣選擇才是出路，李戰洪認為房企們應該“堅守”。
告別高速增長，房地產從主流到邊緣，時代變遷，行業正在發生變化，在現實政策、經濟、金融等多重因素的影響下，房地產應該何去何從。李戰洪認為房地產離邊緣還遠，因為城市化決定了地產註定成為主流。
同時，他表示互聯網的思維導入房地產十分有必要。“把互聯網思維導入房地產必須的，思維的導入，還有用戶思維，包括極致思維，包括我們的迭代思維，不斷地試錯等等。”過去開發商跳獨舞，一味的做規模化，未來就像互聯網+一樣，要做開發商+，也就是做多元化，這裏面有產業多元化和業態多元化。包括地產+金融、地產+互聯網。
最後，李戰洪認為商業地產最好的時代，也是最壞的時代，泡沫化、同質化與電商的多重夾擊下，商業地產的競爭正在走向深水區。