觀點地產網訊：8月27日，陽光100中國控股有限公司發佈截至2015年6月30日止6個月中期業績報告。
報告期間，公司實現合約銷售總額32.007億元，總收益23.637億元，分別較去年同期增加31.7%及176.2%。其中，商業項目合約銷售額達4.705億元，同比增長6.5個百分點。
合約銷售區域分佈較為均衡，其中濟南、瀋陽、無錫和清遠項目的合約銷售金額分別為6.85億元、5.55億元、4.522億元和4.194億元，分別佔集團總合約銷售金額的21.4%、17.3%、14.1%和13.1%。
此外，集團平均合約銷售單價為7440元/平方米，較2014年同期有所下降，主要是因為本報告期內簽約銷售的低價產品所佔的比重增加所致。
歸屬於公司權益股東的淨溢利較去年同期增長228.4%至7160萬元，資產總額提升至366.444億元，公司權益股東應占權益總額達56.873億元。
毛利方面，本報告期內，陽光100的毛利由上年同期2.89億元增加12.0%至3.236億元，而毛利率由去年同期的33.8%下降至13.7%。
若不包括於本報告期內計提的非經常性存貨減值損失1.284億元，公司經調整後的毛利率為19.1%，相較上年同期的33.8%下降14.7個百分點，主要是由於毛利率較低的物業交付比例上升所致。
同時，今年上半年陽光100新開工和竣工面積與去年同期相比皆持續增長，其中新開工總建築面積為728,074平方米，較去年同期增加4.4%；竣工總建築面積為441,106平方米，較去年同期增加441.7%。
在土地儲備方面，今年上半年新收購項目所佔規劃總建築面積約為32.4萬平方米，集團累計土地儲備權益面積達1050萬平方米。
本報告期內，公司支付各類土地款項合計人民幣2.839億元，其中包括支付瀋陽陽光100國際新城項目土地款人民幣9970萬元以及支付麗江雪山藝術小鎮項目收購款人民幣1.18億元等。
今年上半年，陽光100主要收購項目包括塞班島翅灘項目地塊及麗江雪山藝術小鎮項目等。其中塞班島項目總佔地面積約為16.8萬平方米，總規劃建築面積約為12萬平方米。公司計劃將該項目開發為旅遊度假酒店及公寓產品，總建設規劃分三期開發，目前處於初始設計規劃階段。