觀點地產網訊：8月7日，華人置業集團發佈中期盈警預告稱，截至2015年6月30日止6個月，集團收入錄得可能較2014年同期顯著下降。

公告顯示，此次華人置業收入下降及業績出現虧損的主要原因在於：公司銀高項目於今年1月出售完成後，新港中心物業帶來的租金收入出現顯著減少。最終影響集團前6個月的租金收入和淨租金收入較2014年同期分別減少約20%至30%。

此外，本期內該集團未如去年同期沾得的投資公司股息收入；以及集團的買賣物業銷售額較三年同期有所減少；加之該集團投資物業的公平值出現變動虧損。華人置業表示，公平值變動為非現金項目，不會對集團的現金流構成影響。

華人置業表示，儘管預期2015年上半年可能錄得收入下降及業績虧損，董事會認為集團的整體運營維持良好級健全，財務狀況維持穩健。

據瞭解，今年1月出售完成的銀高項目，包括Moon Ocean買賣協議及銀高買賣協議(包括銀高第一買賣協議、銀高第二買賣協議及銀高第三買賣協議)。

其中，銀高買賣協議中華人置業出售九龍尖沙咀廣東道30號新港中心的商鋪、食肆及咖啡廳等一籃子物業，以及地庫共14個車位，以及中華財務全部股權，代價上限合共105.2億港元。

1月13日晚間，華人置業集團宣佈，完成銀高買賣協議的所有先決條件已獲達成，銀高買賣協議已於2015年1月13日完成。

而7月15日消息，華人置業集團完成出售旗下尖沙咀The ONE商場。出售完成後，The ONE商場的持有公司將不再為華人置業的附屬公司，尖沙咀商場The ONE將歸其大股東劉鑾雄所有，涉資77.8億港元。此次交易所得的淨額為46.57億港元。