觀點地產網訊：8月6日，陽光城集團股份有限公司公佈，其擬與上海實銀資產管理有限公司簽署合作框架協議，共同作為管理人（其中陽光城佔 30%的份額，實銀資產佔 70%的份額）發起設立房地產投資基金（或雙方認可的其他方式），規模不超過100億元，有效期不超過5年，主要投資雙方認可的優質開發類房地產項目，其中可優先投資公司符合標準的相關項目。
據瞭解，管理人按照各自享受的權益比例履行相應出資義務，陽光城指定機構享受 30%的權益分配，實銀資產指定機構享受 70%的權益分配。
陽光城方面表示，此交易有利於公司推進“以房地產業務為核心、同步搭建金融平臺”戰略目標的有效實施。通過本次交易，雙方合力配置優質資源和專業力量，實現強強聯合、資源互補，不僅有助於陽光城以輕資產模式實現快速發展，同時也為公司房地產項目提供了優質的流動性支持平臺，充分發揮了金融的引領和撬動效應。
同時，該交易對陽光城而言也是一次新的商業模式和盈利模式的探索。在是次交易中，陽光城通過房地產基金等模式分享目標資產的升值收益，可以增加其的收入來源和盈利點，並將進一步豐富商業模式和業務結構。