福州普通商品住宅成交456套，成交面積53286平方米，環比上漲25%，均價15155元/平方米，環比下滑2%。
觀點數據週報(福州區域2015年5月25日-5月31日)：福州主力物業簽約量提升，全市商品房簽約量上漲，價格雙雙下滑。
5月25日-5月31日，福州市區商品房簽約647套，成交面積62144平方米，環比上漲17%，均價約15238元/平方米，環比整體下滑；閩侯縣商品房簽約631套，成交面積56372平方米，環比飆升99%，簽約均價為9530元/平方米，環比下跌15%。
5月25日-5月31日，福州市場多盤齊開，泰禾瓊林臺及陽光城大都會SOHO均為首開入市，在產品、價格、品牌及附加值等因素作用下，去化相對較好。分析認為，福州樓市雖多盤扎堆，但去化不俗，市場現暖意。
在簽約量方面，市區及閩侯簽約量均呈現上漲態勢，閩侯在個盤集中籤約影響下，簽約量暴漲，創年內周簽約量新高，市區則迴歸5萬平方米以上水平。
市場觀察
5月25日-5月31日，福州市區普通商品住宅成交456套，成交面積53286平方米，環比上漲25%，均價15155元/平方米，環比小幅下滑2%；閩侯縣普通商品住宅共成交515套，成交面積48066平方米，環比暴增194%，均價為9237元/平方米，環比微漲13%。
從全市來看，上週成交面積唯有晉安區出現小幅下滑，微降7%至13473平方米；漲幅最多的是閩侯縣，環比成交面積大漲194%至48066平方米；其次為馬尾區，成交面積環比上漲140%至6423平方米；倉山區成交面積為27686平方米，環比上漲36%；臺江區成交面積為2167平方米，環比上升14%；鼓樓區成交面積為3537平方米，環比微漲5%。
從均價來看，各地區變化不是很明顯，漲幅最大為閩侯縣，均價為9237元/平方米，環比上漲13%，另一個略有上漲的為倉山區，均價15163元/平方米，環比微漲3%。
福州均價最高的兩個區分別為鼓樓區和臺江區，價格分別為19155元/平方米和18820元/平方米，但和前一週相比價格保持穩定，無變化。
晉安區和馬尾區的均價皆環比下降4%，兩區價格分別為15288元/平方米，和11403元/平方米。
5月25日-5月31日，福州樓市有諸多新盤入市，陽光城大都會推280套，折後價14000元/平方米，去化105套；中發印象外灘推80套，折後價13000元/平方米，去化45套；陽光凡爾賽宮推176套，平層19000元/平方米，複式21500元/平方米，去化80套；新榕金城灣推136套，折後價13750元/平方米，去化93套；海峽傳媒港推148套，折後價7500元/平方米，去化100套；西海岸推128套，折後價7500元/平方米，去化65套；東方名城禾郡推130套，折後價12000元/平方米，去化70套；泰禾瓊林臺推308套，折後11500元/平方米，去化210套。
5月以來，首次迎來閩侯商品住宅供應，合計424套，共39130平方米，而市區房管局因故障持續零供應。
商業地產
5月25日-5月31日，正榮財富中心為福州銷售最好的項目，以集中籤約2.2萬平方米遙遙領先，成交套數253套，均價10120元/平方米。
正榮財富中心,由正榮集團打造，位於高新區+大學城CBD，是涵蓋奢尚商業購物中心、奢尚商業步行街、鼎級時尚SOHO、怡居品質華宅及城市休閒廣場等城市奢尚業態於一體的40萬方都市奢尚生活體。
土地市場
5月25日-5月31日，福州市區近成交1宗地下停車場用地，總建築面積4511平方米，由福建鴻博房地產以樓面價1906元/平方米獲得。
周邊區縣成交兩宗用地。連江縣成交1宗商服用地，總建築面積44085平方米，有連江天福元潤房地產以樓面價792元/平方米摘得；閩侯縣成交一宗商服用地，總建築面積600平方米，由中國石油天然氣附件銷售分公司以樓面價1717元/平方米獲得。
宏觀政策
無新增宏觀政策。
福州區域房地產項目一週銷售數據(2015年5月25日—5月31日)
數據來源：福州房地產信息網、立丹行、觀點數據研究中心