絕大部分城市房價同比仍然下降，但隨着部分城市房價環比上漲，4月份房價同比降幅總體略有收窄。

觀點地產網：5月18日，國家統計局公佈2015年4月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。

數據顯示，與上月相比，70個大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）價格下降的城市有48個，上漲的城市有18個，持平的城市有4個；環比價格變動中，最高漲幅為1.8%，最低為下降0.7%。

與去年4月相比，70個大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）價格下降的城市有69個，上漲的城市有1個；同比價格變動中，最高漲幅為0.7%，最低為下降10.3%。

二手住宅價格方面，與上月相比價格下降的城市有34個，上漲的城市有28個，持平的城市有8個；環比價格變動中，最高漲幅為2.4%，最低為下降1.0%。

與去年同月相比，價格下降的城市有69個，上漲的城市有1個。4月份，同比價格變動中，最高漲幅為2.8%，最低為下降12.4%。

針對4月房價變動情況，國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，在3月底樓市新政出臺和傳統銷售旺季等多重因素疊加影響下，4月份70個大中城市新建商品住宅成交繼續回升，部分城市房價環比略有上漲。

統計局數據顯示，4月份70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有18個和28個，分別比上月增加了6個和16個；持平和下降的城市個數均有所減少。初步測算，4月份70個大中城市新建商品住宅價格環比綜合平均上漲0.3%。

劉建偉還表示，分城市看，分化仍然較為明顯，房價上漲主要集中在一線城市和少數二線城市。

數據顯示，4月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均出現上漲，最高漲幅分別為1.8%和2.4%，少數二線城市房價出現上漲，絕大部分三線城市房價仍然下降。據測算，4月份一線城市新建商品住宅價格環比平均上漲1%，二、三線城市新建商品住宅價格環比平均分別下降0.1%和0.3%。

此外，劉建偉認為，4月份絕大部分城市房價同比仍然下降，但隨着部分城市房價環比上漲，4月份房價同比降幅總體略有收窄。其中，新建商品住宅價格降幅比上月收窄的城市有15個，比上月增加12個；二手住宅價格降幅比上月收窄的城市有22個，比上月增加11個。