是次配股融資被市場解讀為，可以當成是復星做的一次定增，“牛市搞增發，廣積糧，為下個週期發展做好準備。”
觀點地產網 5月12日接近午間，復星大手筆配股融資傳來最新消息，復星發言人確認，阿里巴巴集團董事長馬雲、騰訊董事長馬化騰確有參與其配股。
這是在市場消息流傳幾日後，5月12日晨間，復星國際正式披露，配售465,000,000股由復星控股擁有的股份。
據觀點地產新媒體瞭解，復星國際稱，擬將來自先舊後新認購的所得款項淨額用作一般公司資金用途，包括保險業併購。
是次配股融資被市場解讀為，可以當成是復星做的一次定增，“牛市搞增發，廣積糧，為下個週期發展做好準備。”
“雙馬”認購配股
復星國際披露，是次配售價及認購價均為每股20.00港元，較於緊接配售及認購協議日期前最後交易日股份於聯交所所報收市價每股20.95港元折讓約4.53%，同時於緊接配售及認購協議日期前最後五個交易日股份於聯交所所報平均收市價約每股20.614港元折讓約2.98%。
配售代理包括UBSAG香港分行、高盛(亞洲)有限責任公司、花旗環球金融有限公司、招銀國際融資有限公司、恆利證券(香港)有限公司及中信里昂證券有限公司。
來自先舊後新認購的所得款項總額及所得款項淨額分別為約93億港元及92.43億港元(即淨價為每股認購股份約19.88港元)。復星國際稱，擬將來自先舊後新認購的所得款項淨額用作一般公司資金用途，包括保險業併購。
該配售股份佔復星國際於公告日期現有已發行股份總數約6.62%；及公司經先舊後新認購擴大的已發行股份總數約6.21%。認購股份佔公司於公告日期現有已發行股份總數約6.62%，及公司經先舊後新認購擴大的已發行股份總數約6.21%。
巧合的是，不久前在復星對投資者的路演現場，董事長郭廣昌笑稱，“我們公司現在的股價，20(港)元是吧？很便宜啦！”
而復星發言人也最新確認，馬雲及馬化騰有參與認購。很顯然“雙馬”並不是聽到郭廣昌的“喊話”才跑來認購，有分析師對觀點地產新媒體稱，大佬們積極參與該配股，關鍵是他們對保險資產感興趣。
同時該分析師還認為，復星透過股權融資也不排除其通過這樣的方式在挑選合作伙伴。
值得注意的是，近期港股市場有不少上市公司進行融資，如中國太平、光匯石油等。市場人士分析，現在港股市場表現良好，對需要融資的公司而言是難得機會。
而對復星國際而言，第一上海分析師鄭嘉梁對觀點地產新媒體稱，不排除復星該次配股有受到市場影響。
不過他進一步指，復星近期併購動作頻頻，需要融資補充資金才是配股最核心動力。“而且復星多個併購項目都在前後進行，彼此間也有時間差，選擇這個時間點進行配股，是基於公司的綜合考慮。”
事實上，穆迪在近期一份報告中披露的數據顯示，復星國際2014年全年共投資約60億美元進行多宗併購交易。
最新消息，5月8日外媒報道指，復星國際將三年期子彈式貸款目標規模由原來的5億美元增加至8億美元。
保險驅動地產投資
數據顯示，截至2014年12月31日，復星旗下保險板塊總資產規模已經超過1130億元，佔集團總資產比例達34.8%。
復星最近一次併購在5月4日，宣佈與美國百慕大特種保險公司Ironshore訂立了併購協議，計劃在2016年3月底前以不超過20.98億美元的代價收購其餘下全部股權。
按照復星早前披露，其未來全球的四大業務重點，包括海外資產管理平臺、直接投資、證券投資和風險創投四大類業務。其中重要的部分是海外資管平臺和直接投資，通過保險資金進行地產投資。
比如復星在2014年5月已宣佈完成收購日本IDERA資產管理公司98%股權。復星透過該資管平臺完成對日本物業的收購投資。
復星地產海外投資的邏輯，據復星地產控股總裁徐曉亮介紹，不光要在海外證券投資方面，積極尋求全球範圍的地產類有價證券的投資機會，以價值投資理念實現超額收益，還要藉助復星在海外的保險業務平臺。
他稱，復星地產將依託母公司綜合金融背景，積極投資線上線下(O2O)模式的地產創新業務，同時尋求可以反向進入中國國內市場的海外蜂巢城市資源的機會。
“多層次、多維度的投資邏輯，不僅滿足了對接保險的需要，而且豐富了團隊能力，在投資時形成了聯合作戰的多元優勢。”徐曉亮如是稱。
復星集團副董事長兼首席執行官梁信軍日前在路演現場也表示，復星現在的競爭力是1+1+1，不是平面的結構，是三維的結構。“在一維我們可能還有對手，在三維結構再和我們競爭就蠻難了。”
有市場分析指出，近年來復星在海外通過建立或收購保險業務平臺確實給復星帶來源源不斷的可投資資金，比如早前其通過收購葡萄牙保險(包括Fidelidade、Multicare及Cares三家保險公司)80%股權，就使得復星增加了逾120億歐元的可供投資資產。
而去年下半年，復星亦收購了美國專注於特種險的Ironshore公司，以及擁有豐富勞工險業務經驗的美國財險公司MIG。據稱未來復星還將繼續收購海外保險公司。
市場分析人士告訴觀點地產新媒體，復星海地產投資業務對接保險資金，就是要培育其符合保險特徵的投資標的篩選能力，以及對地產現金流的深刻認識。從傳統地產發展商起家的復星地產，其未來業務發展道路會更加體現其保險資金元素。