本次掛牌轉讓的6家房地產公司共擁有11個地塊，均位於南京市鼓樓區江邊路以西1號地塊內，土地價款合計約為24.15億元。
觀點地產網 自2010年摘下南京下關地王后，一度被市場質疑無力單獨開發的中冶，已多次通過掛牌轉讓方式來應對地王的開發難題。
5月11日，據上海聯合產權交易所信息，經中國冶金科工集團有限公司批准，中國中冶持股98.52%的南京臨江老城改造建設投資有限公司擬“打包”掛牌轉讓旗下6家相關房地產公司100%股權及相關債權，合計掛牌價格約35.13億元。
掛牌信息顯示，本次轉讓的項目分別為南京大拇指商業發展有限公司100%股權及轉讓方對標的公司1.3324億元債權、南京麗笙置業有限公司100%股權及3.4831億元債權、南京喜瑪拉雅置業有限公司100%股權及2.3746億元債權、南京證大寬域置業有限公司100%股權及4.328億元債權、南京證大三角洲置業有限公司100%股權及6.1397億元債權。
其中，轉讓金額最高是南京水清木華置業有限公司100%股權及53001萬元債權，掛牌價為11.62億元，股權轉讓價為6.32億元。
據觀點地產新媒體查閱，水清木華置業成立於2014年5月22日，經評估，其淨資產賬面值為2000萬元。但是，由於該公司擁有南京市鼓樓區江邊路以西1號地塊內07-08、07-09地塊，其資產評估值大幅增值至6.32億元。上述兩地塊面積分別為9059.62平方米、6506.24平方米，土地價款合計5.5001億元。
計入上述兩地塊，本次掛牌轉讓的6家房地產公司共擁有11個地塊，均位於南京市鼓樓區江邊路以西1號地塊內，土地價款合計約為24.15億元，而這些地塊也正是2010年南京中冶“地王”的一部分。
歷史資料顯示，2010年入市的“中冶地王”，總共包含1、2、3號地塊，總價超過256億元，其中中冶置業先是200.34億元買入1、3號地塊，之後又以56.2億元買下2號地。
中國中冶2010年公告顯示，2010年9月19日，南京臨江老城改造建設投資有限公司通過競拍取得南京市下關區濱江江邊路以西1號地塊和3號地塊土地使用權，土地出讓價分別為121.41億元人民幣和78.93億元人民幣，合計200.34億元人民幣。
然而，在拿下南京下關地王后，由於“體量較大”“週期較長”，自2014年一季度，中冶不得不將地王分解以緩解資金鍊緊張等開發難題。
早前2013年，政府部門收回“中冶”2號地塊，與此同時，中冶方面將1號地塊打包成20多個小地塊出售，且吸引了證大、龍湖、深業等多個買家。
繼上海證大於2014年3月6日以9.02億投得中冶南京下關地王部分地塊後，3月10日，深業集團旗下的東南亞深富有限公司以20.68億元拿下中冶置業旗下南京港寧置業有限公司和南京龍江灣置業有限公司各60%股權。
彼時，中冶從第二次轉讓中共獲利2.64億元，其中從轉讓港寧置業、龍江灣置業各自60%股權交易中獲得淨利約為0.49億元，從轉讓立方置業100%股權交易中獲得淨利約為2.15億元。
此後11月27日，深業以13.79億再接手上述兩項目各自剩餘的40%股權，分別對應持有的是南京“下關地王”1號地05-10、05-01地塊，兩地塊總面積4.42萬平方米，性質分別為商辦和商住混合用地。
除證大、深業外，2014年6月4日，龍湖地產公佈其於五月底以25.389億元掛牌底價完成對金名城置業有限公司100%股權及22.02億債權的收購。
由此，龍湖將獲得金名城置業有限公司所持有的南京鼓樓區濱江江邊路以東編號為08-02、08-03、08-04、08-05、08-06、08-07的連片未開發分割地塊(以下簡稱該地塊)，正式進軍南京市場。
資料顯示，地塊佔地總面積近4.6萬平方米，規劃建築面積38.3萬平方米，摺合樓面地價約為6600元/平方米。規劃用地性質為商辦混合用地和住宅用地。
而對於地王的分拆出售，中國中冶於2014年的公告明確指出，轉讓的主要是因為1、3號地塊整體開發體量較大，項目開發週期較長，為保證項目投資收益，中冶置業及項目公司將優先集中力量推進3號地塊的開發，並擬根據項目規劃所確定的業態引進其他方參與1號地的開發，或分階段通過股權掛牌的方式進行轉讓。
其還表示，地塊轉讓交易有利於增加公司現金流入，減少應收賬款，降低帶息負債規模。而中國中冶將從項目轉讓中獲得一定的收益，交易所得款項擬用於補充營運資金及中冶置業其他房地產項目的開發。