此次連下的四劑"猛藥"會刺激樓市的發展，福州樓市也有望迎來購房者新一輪的購房選擇。

觀點數據週報(福州區域2015年3月30日-4月05日)：由於三月下旬剛剛落地的新政，福州五區成交量穩中上漲。

業內人士表示，此次連下的四劑"猛藥"會刺激樓市的發展，福州樓市也有望迎來購房者新一輪的購房選擇。

市場觀察

3月30日-4月05日，福州樓市住宅成交量上漲，五區總體成交508套，較上週多101套，環比上漲24.82%；五區成交面積為59575.15平方米，環比上漲16.47%。閩侯縣成交量呈下滑趨勢，由上週的244套減少至112套，閩侯縣面積則報出12004.03平方米。

從全市來看，成交套數最多的是倉山區，成交271套，環比上漲48%，其次為晉安區，成交134套，環比上漲28%。不過漲幅最大的確實臺江區，成交套數環比上漲614%至50套。

馬尾區的成交套數環比大降62%，為36套；而鼓樓區一週成交僅17套，環比略降6%。

成交面積方面，漲幅最大的為臺江區，成交7540平方米，環比上漲614%。而成交面積最大的為倉山區，環比上漲34%至31210平方米，第二名為晉安區，成交面積14646平方米，環比略漲9%。

鼓樓區的成交套數雖有所下降，但成交面積卻出現大幅增長。數據顯示，上週鼓樓區成交面積為2358平方米，環比上升35%。

僅馬尾區的成交面積出現明顯下降，降幅67%至3812平方米。

商業地產

2015年，華潤萬象城登陸福州，座落於工業路福州大學東門東側。建成後這將會是一個集購物中心、寫字樓、SOHO、商鋪為一體的大型都市綜合體。

三迪中心近期推出37-210平方米的寫字樓，首付39萬起，該項目位於閩江北岸CBD商務區規劃範圍，毗鄰新的福建省廣電中心，預計均價3萬元/平方米。

土地市場

無土地成交，亦無地塊掛出。

宏觀政策

無新政策。