集團營業額增加港幣六十二億元或20%，主要是投資物業和發展物業所致。集團營業盈利增加港幣十億元或8%，已扣除發展物業所錄得的33%跌幅。
摘要：
集團營業額增加港幣六十二億元或20%，主要是投資物業和發展物業所致。
集團營業盈利增加港幣十億元或8%，已扣除發展物業所錄得的33%跌幅。
由聯營公司／合營公司及其它收入下跌合共港幣二十億元。
核心盈利下跌7%至港幣一百零五億元。
為發展物業資產作出港幣二十億元的減值撥備。
未計入投資物業盈餘前的集團盈利相應減少32%至港幣八十二億元。
錄得投資物業重估盈餘淨額港幣二百七十七億元。
計入投資物業盈餘後的集團盈利增加22%至港幣三百五十九億元。