集團此前擬以16.51億元收購“西安中心”項目的各項先決條件已經達成，收購協議已生效。

觀點地產網訊：3月13日，世紀金花商業控股有限公司發佈公告透露，集團此前擬以16.51億元收購“西安中心”項目的各項先決條件已經達成，收購協議已生效。

觀點地產新媒體查閱資料發現，2014年12月3日，世紀金花公告稱，公司非全資擁有附屬公司世紀金花股份有限公司(買方)與上海花德投資有限公司(賣方)訂立協議。

據此，賣方同意促使項目公司根據買方要求開發“西安中心”，而買方同意於完成開發該物業後，將以總代價人民幣16.51億元(相等於約20.8億港元)購買該物業。

彼時世紀金花於公告中指出，西安中心將成為西安市的大型商業開發項目。收購事項將令集團得以使其於西安市之零售營運業務，擴展為在西安市主要開發項目，併為集團提供機會，以涉足該項目零售空間的早期設計，從而令該物業建築達致集團的設計及規格。

早於1月28日，世紀金花宣佈，公司截至2014年12月31日止年度的經營溢利較2013年截至12月31日止，預期錄得約31%的跌幅。

世紀金花指出，公司營業額下跌約7%，主要是由於中國零售市場發展放緩導致的。

公告顯示，世紀金花的投資物業估值收益預計下跌約27%，鑑於估值收益屬非現金性質，因此，下跌並不會對其現金流及業務營運產生任何重大負面影響。