富州房產1.34億奪重慶主城商住地 溢價17%

參與該地塊現場競拍的企業有2家，加價幅度為200萬，最終成交價定格在1.34億元，溢價率為17.12%，樓面單價1910元/平方米。

　　觀點地產網訊：3月9日，重慶3宗商業用地進行出讓，其中渝北區2宗、巴南區1宗。土地總面積9.46萬平方米，起始總價3.39億元。

其中，主城渝北區兩路組團G標準分區G25-1/01(部分)、G26-5/01、G26-6/01、G26-7/01號宗地，被重慶富州房產開發有限公司以1.34億元競得。

據瞭解，參與該地塊現場競拍的企業有2家，加價幅度為200萬元，最終成交價定格在1.34億元，溢價率為17.12%，樓面單價1910元/平方米。

資料顯示，該地塊用途為二類居住用地、商業用地、商務用地(藝術傳媒用地除外)，面積為28279平方米，最大可建築面積為70150平方米，容積率為2.5。

此外，巴南區界石組團T標準分區T06-1/02號宗地，為63畝居住用地，也以底價成交。成交價13996萬元，樓面價1332元/平方米，容積率2.5，建築體量10.51萬平方米。

渝北區人和組團B、N標準分區B17-3/02號宗地，為36畝商住用地，最終以底價成交。成交價8495萬元，樓面價1400元平方米，容積率2.5，建築體量6.07萬平方米。

另據悉，在過去的2月份，重慶共成交5宗商住用地，環比同比均下跌29%；成交金額17億元，環比1月降78%，同比也下跌48%；成交面積21萬平方米也出現一定幅度的下跌，環比降66%，同比去年下降72%。

與土地面積金額成交數據相反，2月土地樓面價明顯上漲，主要是觀音橋一地高達8899元的樓面地價拉高了整體樓面價，2月樓面均價3071元/平方米，環比上月2564元/平方米上漲20%，同比去年漲幅達69%。