截至3月5日，廣州住宅庫存首破15萬套，其中住宅未售套數為15.055萬套。
觀點地產網訊：據廣州官方陽光家緣網統計數據顯示，截至3月5日，廣州住宅庫存首破15萬套，其中住宅未售套數為15.055萬套，未售面積為1987.57萬平方米，離2000萬平方米僅一步之遙。
據觀察，廣州房地產的高庫存在2月12日達到高峯。有監測數據顯示，其時廣州住宅未售套數為15.0648套，未售面積為1996.82萬平方米，創有記錄以來月度歷史新高。
然而，廣州近期的成交也比較冷淡，或與適逢春節假期有關。陽光家緣數據顯示，2月份廣州全市新建商品住宅網籤3389套，環比下跌約49.9%，同比跌幅為24.3%，其中，2月18日-2月24日春節假期期間，廣州網籤僅37套。但在價格方面表現平穩，2月份網籤均價15042元/平方米，環比上漲3.9%，同比上漲則達到14.7%。春節期間多數樓盤雖有促銷措施，但並未出現實際降價。
此外，寫字樓市場競爭也日益激烈。據第一太平戴維斯統計，廣州全市甲級寫字樓市場總存量增至349萬平方米的水平，由於市場預期將在未來兩年內迎來大量新增供應入市，多個在建項目的業主紛紛提前啓動預租，並提供優惠價格以吸引租戶。這種狀況直接導致廣州甲級寫字樓市場競爭加劇，在珠江新城和天河北這類核心商務區表現尤其明顯。