“我認為這兩年加快立法一定要動真格的，最遲不能拖過2017年的兩會。”

觀點地產網訊：3月3日，全國政協委員、財政部財政科學研究所原所長賈康在兩會期間表示，房地產稅立法應該加快，不應拖過2017年。

賈康稱，以其作為一個研究者的觀察，財政改革重點2016年要做出來，現在已經2015年，房地產稅改革顯然是重點的基本任務之一。“所以我認為這兩年加快立法一定要動真格的，最遲不能拖過2017年的兩會。如果2017年兩會能夠審議通過，之後就是怎樣依法執行的問題了。”

談及房地產稅怎麼樣徵收才算合適的問題，賈康稱是一個非常複雜的問題。“我特別要強調的是中國的房地產稅不能照搬美國的'普遍徵收'模式，任何人都要給'第一單位'扣除。”

“至於'第一單位'是一套房，還是人均多少平方米，在技術支撐上都沒有問題，因為我國的不動產登記已經啓動。這兩個方面各有利弊，到底選取什麼樣的路線，一定要在立法中充分考慮，尋求最大公約數。”賈康續指。

而關於近來備受關注的不動產登記制度，賈康認為該項政策對於房地產市場空置房的出租或出售，可能是有影響的。

但其同時強調，“從中國長遠來看，城鎮化才剛剛走到了不到一半，真實城鎮化水平還不到40%，我們應該有信心，調整到位後，以後的發展一定有非常廣闊的空間。總體來說不會因為不動產登記這個因素，造成有些人所說的，房地產市場就一蹶不振了，那不可能。”