該認購價較股份於最後交易日在聯交所所報收市價每股1.43港元折讓約5.6%，此外另有其他固定。

觀點地產網 2月27日，大悅城地產有限公司宣佈，公司擬透過每持有2股現有股份可獲發1股供股股份的基準，以每股供股股份1.35港元的價格進行供股的方式向合資格股東發行最多47.37億股供股股份，最多籌集64.04億港元。

觀點地產新媒體查閱資料得知，此次供股的認購價為每股供股股份1.35港元，該認購價較股份於最後交易日在聯交所所報收市價每股1.43港元折讓約5.6%，此外另有其他固定。

根據該次供股估計所得款項淨額將最多為63.64億港元，有關款項擬用於支付收購事項代價的餘額62.30億港元，任何餘下款項將用作集團的一般營運資金。

於公告中，大悅城地產方面強調，該供股僅供合資格股東參與，不會向不合資格股東提呈。據其介紹，合資格股東的主要是大悅城地產的控股股東得茂有限公司、第二大股東GICPrivateLimited以及於記錄日期名列公司股東名冊的股東中國人壽。

該公司披露稱，於公告日期，給予承諾的股東(包括得茂、GIC及中國人壽)合共持有公司72.50億股，佔公司於公告日期已發行股本的約76.42%；彼等已不可撤回及無條件地向公司承諾接納及承購供股項下最多35.97億股供股股份，佔公司初步發售供股股份總數的約75.84%。

其中，控股股東得茂已不可撤回地承諾，認購根據供股暫定配發的相關供股股份數目最多31.52億股供股股份，以維持其控股股東身份。

觀點地產新媒體進一步瞭解到，為了保證此次融資的完成，大悅城地產稱，倘供股認購不足，大悅城地產擬發行且並無獲合資格股東承購的供股股份將不會配發予股東，而供股規模將作相應調減。

在此情況下，大悅城地產將考慮透過按供股項下的認購價相等的發行價，向得茂發行不超過44.86億股新可轉換優先股作為額外可轉換優先股支付有關不足款項，所得款項最高將約為60.56億港元。

據觀點地產新媒體回顧，於2014年9月12日，彼時仍名為中糧置地控股有限公司的大悅城地產宣佈，公司擬收購的目標集團，除在北京、上海、天津、煙臺及瀋陽等5個城市擁有6個大悅城綜合體項目外，亦於北京安定門項目、北京中糧廣場以及上海中糧大廈中擁有非控股權益。目標集團總收購代價124.6億港元，較今年6月止重估資產淨值折讓42.69%。

根據收購公告公佈的物業估值，截至今年6月，西單大悅城估值86.57億，瀋陽大悅城估值26.13億，朝陽大悅城估值48.91億，上海大悅城估值106.82億，天津大悅城估值50.78億，煙臺大悅城估值7.46億，北京中糧廣場估值20.04億，上海中糧大廈估值1.76億。

而為了收購該筆優質資產包，大悅城地產也早做了融資安排。早在2014年9月份公佈收購事項之時，該公司即稱將根據市場狀況，計劃開展一系列外部籌資及融資安排以支付收購代價，包括配售、債務融資及/或其他股權融資。

當年11月11日，中糧置地稱，將發行一筆總額為8億美元的票據，於2019年到期。12月4日，該收購事項完成，而大悅城地產支付收購代價的50%，即62.3億港元。而餘下的62.3億港元須於2015年6月4日(為收購事項完成日期後的6個月)或之前支付。

2015年1月14日，原中糧置地控股有限公司發佈公告稱，公司改名為大悅城地產有限公司。