期內公司出現虧損的主要原因為，集團沒有因出售物業而得到收益，以及投資物業錄得公平值虧損。

觀點地產網訊：2月5日，利福地產發展有限公司發佈盈警，集預期截至2014年12月31日止年度集團將錄得不多於1400萬港元虧損。

公告透露，截至2013年12月31日止年度，利福地產錄得5860萬港元盈利，而截至2014年6月30日止六個月錄得574萬港元虧損。

利福地產稱，期內公司出現虧損的主要原因為，集團沒有因出售物業而得到收益，以及投資物業錄得公平值虧損。

根據2014年7月28日利福地產的披露，截至2014年6月30日止六個月的中期業績，由於2013年3月出售天津物業後已停止收取任何租金收入，而其他投資物業期內仍然空置，因此2014年上半年無任何營業額。

上半年，利福地產公司擁有人應占期內虧損約為570萬港元，每股虧損1.37港仙，而2013年同期溢利7850萬港元。虧損的主要原因是該公司投資物業錄得約100萬港元公平值虧損，以及未因出售投資物業錄得收益。