每股收購價較佳兆業停牌前1.59港元溢價近13.2%。其收購股份數目，與佳兆業創辦人郭英成家族持有股份數目相同。

觀點地產網訊：港媒2月5日援引港交所權益披露信息顯示，融創中國於1月30日，以每股平均作價1.8港元，購入逾佳兆業25.29億股股份，佔佳兆業全部股份49.25%，共斥資逾45.52億港元。

每股收購價較佳兆業停牌前1.59港元溢價近13.2%。其收購股份數目，與佳兆業創辦人郭英成家族持有股份數目相同。

而《彭博》2月4日時消息，融創中國董事長孫宏斌在佳兆業位於深圳的總部接受採訪時表示，融創已與佳兆業集團前董事會主席郭英成的家族簽訂協議，將收購郭英成持有的佳兆業49.3%股權。

孫宏斌表示，購股申請與要約已經遞交給香港交易所審核，他希望佳兆業能在寬限期截止前，支付原先未能按時支付的美元債券利息。報道稱，收購資金業已到位。

另有知情人士稱，孫宏斌於2月4日確曾出現在深圳佳兆業中心10樓。

而早在2月1日，融創中國發布向佳兆業收購位於上海4項目股權及債權的公告。

根據公告，融創中國旗下天津騰耀作為買方，以23.74億元的價格收購佳兆業集團旗下上海新灣收購四家目標公司股權及債權各自訂立收購協議。

資料顯示，上海新灣為一家於2007年一月於中國註冊成立的有限公司，主要從事物業開發及投資業務。其分別持有上海榮灣及上海青灣100%的股權、上海贏灣和上海誠灣51%的股權。

值得一提的是對於融創中國充當白武士身份收購佳兆業股份，相關分析早前向觀點地產新媒體表示，孫宏斌並不具備管理佳兆業的實力，由此融創並不適合收購佳兆業。

“佳兆業已經不能按常規的市場眼光去判斷了，融創非深圳企業，不熟悉深圳市場規則，無法駕馭佳兆業這個龐大的軀體。”

分析認為，引入的企業須具備三方面條件，一是必須為深圳企業；其次，收購方實力須高過佳兆業的上市公司；三是業務範圍涵蓋佳兆業的業務城市。

而融創目前並未在華南尤其是佳兆業大本營深圳有佈局，舊改也並非融創熟悉的開發模式。