廣州十一區新批12張預售證，新增房源共計2456套，環比暴漲727%。
觀點數據週報(廣州區域1月12日-1月18日)：2015年第三週，廣州全市新建商品住宅網籤1392套，環比下降18.3%，銷售面積16.2萬平方米，環比減少16.9%。
此外，廣州全市新建商品住宅網籤均價15160元/平方米，環比上漲6.1%；新建商品住宅銷售金額24.63億元，環比減少約11.6%。
因廣東自貿區出爐，南沙區域頻傳漲價風聲，開發商加推新貨熱情高漲。1月12日-1月18日，廣州十一區新批12張預售證，新增房源共計2456套，環比暴漲727%。其中，南沙攬1312套新增房源，佔比達53.4%。
雖有政策利好，但南沙因供應量較大目前仍處於供過於求的狀態。有數據顯示，截至2014年11月南沙庫存約1.2萬套，去化週期約19個月。合富輝煌首席分析師黎文江也指出，政策利好落地後，應該關注自貿區能否帶動南沙的產業投資和人口增長。
市場觀察
1月12日-1月18日，廣州開盤項目包括中海譽城、天譽半島、星河盛世、廣物荔山雅筑、頤和盛世，其中天譽半島為全新項目首次開盤。從開盤人氣來看，購房者入市情緒正在回升。
蘿崗剛需大盤中海譽城開盤加推294套78-173平方米兩至四房的新貨，帶裝修均價約11000-13000元/平方米，因價格定位親民，該盤當日去化超過八成。
老城區海珠洲頭咀公園旁的全新項目天譽半島定位為江景豪宅，首推207套150-255平方米三至四房江景洋房，開盤均價約30000-40000元/平方米。
從化廣物荔山雅筑加推210套81-158平方米二房到四房，其中130平方米有三錯層設計，而120-158平方米的則是層高6米的複式。該盤地處郊區，毛坯均價6字頭起，錯層複式產品則約8字頭，憑藉地鐵概念及低定價開盤當日取得超過六成去化。
位於南沙的星河盛世也加推144套75平方米兩房及86-107平方米三房，帶裝修均價11000元/平方米，開盤售出約六成。
商業地產
1月12日-1月18日，廣州商用物業銷售面積6229平方米，銷售金額1.44億元；辦公物業銷售面積2萬平方米，銷售金額2.64億元。
商用物業方面，南沙區域的公寓產品正在迎來又一波投資熱，帶動部分項目開始漲價。
方興地產進入廣州的首個項目南沙金茂灣加推T3棟208套複式公寓，毛坯報價高達14000-15000元/平方，有消息稱其當日售罄；該盤2014年10月首次開盤網籤均價僅約11800元/平方米。
土地市場
1月12日-1月18日，廣州無新增土地供應及成交。
宏觀政策
無房地產市場新政策出臺。
廣州區域房地產項目一週銷售數據(2015年1月12日—1月18日)
數據來源：陽光家緣、世聯地產、觀點數據研究中心