該地塊屬沙田半山豪宅地段，地盤面積7.05萬呎（6550平方米），地積比率2.1倍，最高可建樓面面積14.8萬呎，沒有限量或限尺條款。

觀點地產網訊：1月6日，香港地政總署公佈，一幅位於新界沙田大埔公路─大圍段的沙田市地段第587號用地，以7.73億元批予永聖有限公司，批租期為50年。每呎樓面地價約5223港元，與市場預期的5500港元相若。中標價符合市場預期。

據悉，永聖有限公司其母公司為宏安集團。

該地塊屬沙田半山豪宅地段，地盤面積7.05萬呎（6550平方米），地積比率2.1倍，最高可建樓面面積14.8萬呎，沒有限量或限尺條款。指定作私人住宅用途及公眾停車場，最低及最高的樓面面積分別為8253平方米及13755平方米。

此外，大圍住宅地於1月2日截標，香港政府共收到8份標書，入標發展商包括百利保及富豪國際財團、K&KProperty，以及獨資入標的宏安、佳明、嘉華國際、信置及遠東發展。

市場對大埔公路大圍段住宅地皮估值分歧較大，介乎5.2億港元至8.9億港元，即每呎樓面地價介乎3513港元至6000港元。有測量師認為，由於地皮鄰近火葬場，擔心會影響發展商出價。但亦有測量師指出，地皮的規模適中，加上位於山谷內，附近有綠樹環繞，有條件發展豪宅，投資成本較細，吸引中小型發展商入標。