據競得方昆明市公共租賃住房開發建設管理有限公司介紹，該限價商品房用地將用於建設3棟，約760餘套昆明市市級統建的限價商品房，目前該工地前期工程已完成，預計2016年年底建成。

　　觀點地產網訊：12月29日，雲南昆明市公開出讓五華區一宗限價商品房用地，土地面積43.67畝。最終，地塊被昆明市公共租賃住房開發建設管理有限公司以底價9242.76萬元獲得，摺合單價211.65萬元/畝。

出讓資料顯示，五華區地塊位於五華區紅雲街道辦事處，土地面積43.67畝，建築面積10.19萬平方米，起始價9242.76萬元，單價211.65萬元/畝，樓面價907元/平方米。

值得一提的是，此前11月21日，泰運集團有限公司曾以單價803萬元/畝獲得五華片區一宗54畝的住宅地塊，樓面價接近3000元/平方米；1月中旬，昆明紅凱房地產開發有限公司以單價442萬元/畝拿下片區內約217畝城中村改造項目用地。相比之下，此次出讓的限價商品房用地成交單價相對較低。

據競得方昆明市公共租賃住房開發建設管理有限公司介紹，該限價商品房用地將用於建設3棟，約760餘套昆明市市級統建的限價商品房，目前該工地前期工程已完成，實際進入了開工階段，預計2016年年底建成。

未來入市價格方面，分析指出，五華片區目前的商品房均價為8000元/平方米左右，若該限價商品房用地兩年後能如期入市，且周邊價格保持不變的話，屆時項目的售價或在6500元/平方米左右。

另據昆明市國土資源局的數據統計，2014年昆明主城區及呈貢新區的土地供應量為7100畝，完成了年度供應計劃萬畝的32%。其中1月和12月的供應量佔到了全年供應量的42%。

截至12月25日，2015年1月份將有546畝土地進行交易，其中昆明市主城區及呈貢新區為主要供應區域。