據高新區管委會介紹，該地塊起拍價為400萬元/畝，“起拍價就超過之前很多地塊的成交價，整個地塊成交價預計在10億元左右。”

觀點地產網訊：12月24日，據鄭州市高新區土地儲備中心消息，位於高新區的鄭政出〔2014〕154號地塊在出讓公告掛出的當天，就有幾十家開發商諮詢該地塊信息。

出讓公告顯示，鄭政出〔2014〕154號地塊位於高新區月季街南、垂柳路西、芍藥路東，使用面積88000.47平方米，約合132畝，用途為城鎮住宅用地，競買保證金為26500萬元。

據瞭解，上述地塊擬將採用網上掛牌方式出讓，採用價高者得的方式確定競得人，競拍者繳納競買保證金截止時間是2015年1月14日17時，並將於2015年1月5日至16日9時網上掛牌出讓。

相關業內人士認為，鄭政出〔2014〕154號地塊條件優越，將有望大大刷新高新區住宅地塊最高成交價。

而據高新區管委會介紹，該地塊起拍價為400萬元/畝，“起拍價就超過之前很多地塊的成交價，整個地塊成交價預計在10億元左右。”

資料顯示，早前11月24日，河南正弘高新實業有限公司以底價32867萬元拿下了該區域的另一地塊鄭政出〔2014〕146號地塊，而隨着萬科、錦藝、保利、永威、正弘、新芒果、升龍等品牌房企爭相進駐，該區域土地資源越發增值，2014年上半年土地成交價格為245萬元/畝，較2013年同期上漲47%；總成交面積為48.09萬㎡，佔比達18.42%，和中原區基本持平。

對此，高新區土地儲備中心黃主任則表示，“這塊地條件非常好，目前鄭州供應土地多為城中村改造用地，而該地塊為儲備用地，是淨地，不涉及拆遷或補償問題，這在土地資源日漸稀缺的鄭州市，非常難得。”

據其介紹，該地塊位於高新區東北方位，距離高新區管委會僅五六分鐘車程，“西邊是鄭州楓楊外國語學校，南邊是800畝的沉砂池，北邊是公園綠地，周邊遍佈解放軍信息工程院、河南輕工業大學等高校，環境十分宜居。”

另據鄭州市國土資源局消息，12月份，鄭州市區累計出讓各類建設用地6塊，面積合計386.47畝。