該行還指出，由於宋衛平傾向於維持項目質量而堅持不降價，加上高昂的建築成本後，預期今明兩年綠城的毛利率將維持在22%—24%，不會在顯著的市場下行中獲得改善。

觀點地產網訊：12月22日，富瑞證券發佈研報指，綠城中國出售股權予融創中國的交易取消，宋衛平重新執掌綠城後，綠城的前景將會比較黯淡。

該報告稱，這主要是因為融創的銷售渠道更強勁，從而使綠城今年的銷售達到667億元，超出全年銷售目標的8%。

“若無此渠道，估計其去化率會回落至40%的水平，相信明年綠城的銷售將會跌14%至620億元，因為其大量庫存主要在三、四線城市。”富瑞指。

此外，該行還指出，由於宋衛平傾向於維持項目質量而堅持不降價，加上高昂的建築成本後，預期今明兩年綠城的毛利率將維持在22%-24%，不會在顯著的市場下行中獲得改善。

並且富瑞強調，由於九龍倉的立場不明確，同樣會讓綠城的前景蒙上陰影。因而該行將綠城的目標價由8.8港元下調至7.3港元。

據瞭解，綠城中國在12月22日早間發佈公告稱，該公司股份將12月22日上午九時整起於香港聯合交易所有限公司暫停買賣。

綠城中國稱，停牌以待公司刊發一份或多份公告，其內容有關(當中包括)公司主要股東擬出售股份，並可能構成公司的內幕消息。

市場人士猜測，綠城即將公佈事宜或與終止與融創中國的併購交易有關。

而在12月19日晨間，綠城中國及融創中國雙雙在港交所掛出最新公告，融創綠城雙方簽署終止交易協議事項。在融創的公告中，其表示，鑑於融綠雙方對於目標公司的經營理念有較大分歧，於2014年12月18日，融創、綠城、DeltaHouse、Wisearn及Profitwise、宋衛平、壽柏年、夏一波等相關人士及公司訂立了終止協議，據此各方同意終止買賣協議及各方於其下的全部責任及職責。