西安新批售商品房達到今年以來單週的次高點，共超過8000套。
觀點數據週報（西安區域12月6日-12月12日）：12月第二週，西安市場成交量保持平穩，單週繼續維持在3000套以上。
數據顯示，12月6日-12月12日，西安商品房成交量與前兩週基本持平，超過3000套；成交均價環比小幅上升至7300元/平方米。
其成交佔比最大的仍是住宅，共成交超過2800套，辦公和商業的成交與之前變化不大。
分區域來看，僅城西區的成交量較上週有所下降，其他區域均有一定的增長。最突出的是高新區，成交量接近600套；另外，滻灞、經開和曲江三個區的成交量也都超過400套。
區域均價方面，高新以接近7000元/平方米排第一名，為量價齊升的區域。而滻灞則以接近5000元/平方米排名第二。
市場觀察
12月6日-12月12日，西安新批售商品房達到今年以來單週的次高點，共超過8000套，其中住宅佔比超過70%，商業辦公佔比近20%。
從區域來看，滻灞和高新兩個區合計佔比超過全市供應量的一半，位於高新的國賓中央區於12月10日新獲兩個預售證，合計總預售套數達3047套。
該項目位於高新區丈八北路陝西賓館正北側，項目規劃總建築面積約170萬平方米，開發商為陝西寶天房地產開發有限公司。在售一期12至25號樓，房源面積44-131平方米，參考價格5800元/平方米；二期9棟住宅為高端住宅，房源面積150至200平方米，參考價格14000元/平方米，現前期諮詢中，開盤時間未定。
位於科技四路與丈八北路十字東南角的永和璞玉於12月5日開盤，戶型面積86-155平方米，均價7000-8000元/平方米；位於朱宏路與鳳城九路交匯處路東的開元第一城二期於12月10日開盤，推出15和16幢，房源面積82-148平方米。
另據西安市房管局數據，今年1-11月，西安市商品房銷售1600.79萬平方米，同比增長3.57%；其中住宅1375.45萬平方米，同比增長4.96%。
商業地產
在新批售房源中，共有6個項目新獲批售的物業類型均以商業為主。分別為高科尚都、太奧廣場、中建·尚城、名京·九合院、保利金香檳和金輝·環球廣場。
位於城西的太奧廣場新獲批售套數最多，共達762套，總預售面積3.5萬平方米。其中辦公佔比74.14%達644套，商業佔比25.82%達117套。該項目佔地300餘畝，總建面80多萬平米，40萬平米頂級商業配套。
另外位於曲江的金輝·環球廣場新獲批售面積最大，達6.7萬平方米。
土地市場
12月6日-12月12日，西安共成交2宗地，均為底價成交，總成交價為10.06億元。期間無新增土地供應。
成交
12月8日，西安世園置業有限公司以底價9.14億元競得地籍編號為CB3-4-92、93、94、95號地塊。
該宗地位於西安滻灞生態區灞河東路以東、中亞三路以西，淨用地面積37.92萬平方米，容積率不大於1.0不小於0.5，用途為商服用地，起始總價9.14億元。
12月12日，西安市宏峯實業有限公司以底價9172萬元競得地籍編號為BQ2-11-10-1號地塊。
該宗地位於灞河新區長樂東路以南、半引路以東、半坡博物館以北，出讓面積38831.05平方米，用地性質為居住、商服（共用宗），容積率為5.46，建築密度不大於36.4%，綠地率不小於30%，其中出讓居住30482.87平方米（摺合45.724畝），出讓商服8348.18平方米（摺合12.523畝）。另按照《西安市配建廉租住房實施細則》規定，該項目符合易地配建廉租住房條件，競得人需繳納配建廉租住房易地建設資金3080.6738萬元。
宏觀政策
12月9日，陝西省出臺《陝西省節約集約用地實施細則（試行）》，明確規定今後開發區土地用途管制將進一步加強，特別是嚴禁借建設工業開發區（園區）之名進行住宅房地產開發，除旅遊度假區外的其他產業開發區內，生產性項目用地比例不得低於60%。對於城鎮建設低效用地，則鼓勵以協商回收、協議置換、收購儲備等方式推進再開發利用。
12月11日西安市房管局消息，從2015年1月1日起，西安市城六區內二手房買賣必須通過市房管局網上系統簽訂買賣合同，並由第三方對交易資金實施監管，以保證買賣雙方的合法權益。
同是12月11日消息，為進一步推進節約型機關建設，西安市委常委會議於近期討論通過了《西安市黨政機關厲行節約反對浪費實施細則》，對經費管理、因公出國、公務接待、公務用車、會議活動、辦公用房、資源節約等做出詳細規定。
當中對於辦公用房，《細則》規定，嚴禁接受任何形式的贊助建設和捐贈建設，嚴禁借企業名義搞任何形式的合作建設。黨政機關辦公樓不得追求成為城市地標建築，嚴禁配套建設大型廣場、公園等設施。黨政機關超過規定面積標準佔有、使用辦公用房以及未經本級機關事務管理部門審核批准租用辦公用房的，必須予以騰退。