有業內人士分析，僅有半年不到的時間作為開建準備，這也許是該地塊流拍的重要原因。
觀點地產網訊：12月12日消息，原定於12月9日下午競拍的廣東中山西區彩虹片區一塊35388.9平方米(摺合53.0834畝)商住地，因無人問津，慘遭流拍。
據瞭解，編號G20-14-9160的轉讓地塊土地容積率上限為2.5，容積率標準值為1.5，建築密度上限為35%，最大建築限高50米，競投始價約為1.06億元，約200萬元/畝。
目前，該地塊周邊已建有龍光水悅煕園、優格國際、棕櫚彩虹、御水灣、城市空間、翠景豪苑等樓盤，並還有五月花電影城、中羽體育俱樂部、麥德龍超市、西區小學以及西區濕地公園等生活教育配套。
但是，地塊明確要求該宗地動工開發日期為2015年4月1日。而根據中山市閒置土地處置實施辦法，如果超過一年沒開發，而且因競得人自身原因，要繳納土地價款20%的閒置費。若超過兩年，政府更是要收回土地使用權。
因此，有業內人士分析，僅有半年不到的時間作為開建準備，這也許是該地塊流拍的重要原因。