12月8日置富產業信託公告，以19.18億港元向從事物業投資控股的Jadeland Investment Ltd收購麗港城商場，成交日期預計為明年1月9日。

觀點地產網訊：12月8日置富產業信託公告，以19.18億港元向從事物業投資控股的Jadeland Investment Ltd收購麗港城商場，成交日期預計為明年1月9日。

據悉，該物業位於香港九龍東心臟地帶的觀塘區麗港城茶果嶺道88號，毗鄰擁有8000夥單位的大型私人屋苑麗港城及4000夥單位的匯景花園。麗港城商場於1991年落成，為麗港城的主要商業設施，交通便捷。其中可出租面積163203平方呎，有150個車位。10月31日，出租率達96.7%。

獨立物業估值師於今年10月31日就該物業的估值為20.8億港元，購入價與獨立物業估值師的估值有7.8%折讓。根據估值報告，估計每月租金收入約為752.97萬港元，相應的淨物業回報率約為4.3%。

收購代價將透過提取總額上限為16億港元的融資及現有可用銀行融資支付。置富產業信託資產負債比率及總槓桿比率預期由29.9%上升至約33.9%。

歷史資料顯示，藍田麗港城於2012年中由里昂證券以15億港元向恆隆購入，此前有報道指新世界發展原有意買入，但交易仍在洽購階段便中斷。